Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helmbloem 15, 5172GK Kaatsheuvel

Woningwaarde Helmbloem 15

5172GK Kaatsheuvel

185 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.019
+14,8%
[ € 637.137 – € 810.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.835[ € 670.543 – € 741.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.672[ € 705.411 – € 779.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmbloem 15 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.019 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.822Sinds mei +1,2%
+€ 93.41012 maanden +14,8%
+€ 66.66812 mnd vs. NL +10,6%
Helmbloem 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.019 voor Helmbloem 15 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmbloem 15 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.672. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 724.019.

Verwachte verkoopprijs Helmbloem 15
€ 742.672[ € 705.411 – € 779.666 ]
Verkoper houdt over€ 733.253−€ 9.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.675+€ 17.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmbloem 15 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Helmbloem 15
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 705.835[ € 670.543 – € 741.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.625 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 699.462[ € 325.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmbloem 15 adviseren wij in een bod van € 742.672, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.835 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.019+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.672+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.806+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmbloem 15 zal in bij een vraagprijs van € 705.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmbloem 15 in Kaatsheuvel bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 724.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmbloem 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.019
Verwachte verkoopprijs€ 742.672
Verwachte vraagprijs€ 705.835
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtDe Baan→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Baan besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Baan

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Baan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulihof 10, 5171EP Kaatsheuvel
Multatulihof 10
2006 · 181 m²
€ 529.500
Straatbeeld van Brabanthof 27, 5171HG Kaatsheuvel
Brabanthof 27
2006 · 210 m²
€ 807.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.019 ligt Helmbloem 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Baan. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmbloem 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmbloem 15 in Kaatsheuvel.

Wat is Helmbloem 15 in Kaatsheuvel waard?
Helmbloem 15 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.019 (bandbreedte € 637.137 – € 810.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Baan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmbloem 15 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Helmbloem 15 in Kaatsheuvel is in juni 2026 € 705.835 (bandbreedte € 670.543 – € 741.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmbloem 15 in Kaatsheuvel?
Voor Helmbloem 15 adviseren wij een bod van € 742.672 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmbloem 15 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Helmbloem 15 in Kaatsheuvel bedragen € 3.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmbloem 15 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmbloem 15 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 93.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmbloem 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Baan is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Helmbloem 15 ligt rond € 724.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmbloem 15?
Huishoudens in de buurt van Helmbloem 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Baan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.