Kaart van de buurt Heikant binnen wijk Kaatsheuvel-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heikant (in groen) toont binnen wijk Kaatsheuvel-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heikant (Loon op Zand)

Buurt in wijk Kaatsheuvel-Oost, Kaatsheuvel · 557 woningen

1980Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
2Te koop
-12,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heikant
Gemiddelde huizenprijs in Heikant
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 485.256
+15,8%
[ € 389.957 – € 510.313 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 457.639[ € 377.353 – € 495.245 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 471.243[ € 389.957 – € 510.313 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heikant

Huizenprijzen Heikant : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heikant bedraagt in oktober 2026 € 485.256. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Heikant groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.913Sinds september +1,2%
+€ 66.38912 maanden +15,8%
+€ 50.16212 mnd vs. NL +12,0%
Heikant
Nederland

Duurste straten in Heikant

De duurste straat in Heikant is Berkakker met een gemiddelde huizenprijs van € 643.502. De meest betaalbare straat is Keelakker (€ 430.645).

Duurste straten in Heikant
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Heikant
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heikant?

Overbieden in Heikant is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heikant bedraagt € 3.821 per m².

Is Heikant duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 485.256 (€ 3.772 per m²) is Heikant in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.835 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heikant
BetaalbaarDuur
€ 485.256[ € 402.982 – € 525.839 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 485.256 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heikant?

In Heikant staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.639 (€ 3.603 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heikant is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heikant
Nederland
Verdeling woningtype
Heikant
Nederland

Veelgestelde vragen over Heikant

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heikant.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heikant, Loon op Zand?
De gemiddelde huizenprijs in Heikant ligt in oktober 2026 op € 485.256. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.821 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heikant zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heikant, Loon op Zand?
De woningmarkt in Heikant is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 485.256, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heikant?
In Heikant wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.639 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 485.256. Overbieden is gebruikelijk in Heikant.
Is Heikant duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heikant liggen rond het gemiddelde van Loon op Zand, met een gemiddelde huizenprijs van € 485.256. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.835 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heikant?
De duurste straat in Heikant is Berkakker, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.502. Andere dure straten zijn Hei-akker (€ 581.540) en Brugske (€ 577.927). De meest betaalbare straat is Keelakker (€ 430.645).
Is Heikant veilig?
Heikant heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Loon op Zand (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heikant als woonbuurt.