Huiswaardemeter
Straatbeeld van 's-Gravensloot 30, 3471BN Kamerik

Woningwaarde 's-Gravensloot 30

3471BN Kamerik

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.505
+12,4%
[ € 462.444 – € 588.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.311[ € 480.045 – € 530.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.505[ € 518.449 – € 573.023 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravensloot 30 in Kamerik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.505 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.501Sinds mei +1,1%
+€ 58.17412 maanden +12,4%
+€ 38.35612 mnd vs. NL +8,2%
's-Gravensloot 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.505 voor 's-Gravensloot 30 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravensloot 30 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.505. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.505.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravensloot 30
€ 546.505[ € 518.449 – € 573.023 ]
Verkoper houdt over€ 539.243−€ 7.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.585+€ 13.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravensloot 30 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravensloot 30
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 505.311[ € 480.045 – € 530.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 710.848[ € 235.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravensloot 30 adviseren wij in een bod van € 546.505, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.311 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.505+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.505+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.830+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravensloot 30 zal in bij een vraagprijs van € 505.311 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravensloot 30 in Kamerik bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 525.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravensloot 30

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.505
Verwachte verkoopprijs€ 546.505
Verwachte vraagprijs€ 505.311
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBuitengebied Kamerik→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kamerik besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (3%)
E (6%)
F (6%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Kamerik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kamerik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Teylingenweg 131B, 3471GG Kamerik
Van Teylingenweg 131B
1982 · 203 m²
€ 831.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.505 is 's-Gravensloot 30 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kamerik. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravensloot 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravensloot 30 in Kamerik.

Wat is 's-Gravensloot 30 in Kamerik waard?
's-Gravensloot 30 in Kamerik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.505 (bandbreedte € 462.444 – € 588.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kamerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravensloot 30 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravensloot 30 in Kamerik is in juni 2026 € 505.311 (bandbreedte € 480.045 – € 530.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravensloot 30 in Kamerik?
Voor 's-Gravensloot 30 adviseren wij een bod van € 546.505 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravensloot 30 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravensloot 30 in Kamerik bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravensloot 30 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravensloot 30 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 58.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravensloot 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kamerik is € 638.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravensloot 30 ligt rond € 525.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravensloot 30?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravensloot 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kamerik heeft 12% van de woningen zonnepanelen.