Woningwaarde Teckop 18

3471HH Kamerik

438 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 2.122Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 929.431

+13,5%

[ € 817.899 – € 1.040.963 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 900.535[ € 855.508 – € 945.562 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 964.749[ € 910.261 – € 1.006.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Teckop 18 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.431 (€ 2.122 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.729Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 110.25212 maanden +13,5%+13,5%

+€ 78.51612 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Teckop 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.431 voor Teckop 18 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teckop 18 in Kamerik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 964.749. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 929.431.

Verwachte verkoopprijs Teckop 18

€ 964.749[ € 910.261 – € 1.006.078 ]

Verkoper houdt over€ 952.887−€ 11.862 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 986.194+€ 21.445 kosten koper

Verkoopprijs€ 964.749

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.612

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 952.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teckop 18 in Kamerik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 900.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.056 per m².

Verwachte vraagprijs Teckop 18

Onder gem. in KamerikBoven gem.

€ 900.535[ € 855.508 – € 945.562 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.056[ € 1.953 – € 2.159 ]

Gem. vraagprijs in Kamerik

€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teckop 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 964.749, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 900.535 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.431+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 964.749+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.012.986+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teckop 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 900.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teckop 18 in Kamerik bedragen € 4.787 per maand bij een woningwaarde van € 929.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.129.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.787/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.545

OZB€ 82

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.787

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Teckop 18

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte438 m²

Perceeloppervlakte372 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.431

Verwachte verkoopprijs€ 964.749

Verwachte vraagprijs€ 900.535

Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBuitengebied Kamerik→

PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kamerik besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (10%)

C (16%)

D (3%)

E (8%)

F (7%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Kamerik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kamerik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

's-Gravensloot 30

1930 · 164 m²

€ 528.874

Van Teylingenweg 131B

Van Teylingenweg 131B

1982 · 203 m²

€ 836.853

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 929.431 ligt Teckop 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Kamerik. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Teckop 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teckop 18 in Kamerik.

Wat is Teckop 18 in Kamerik waard?

Teckop 18 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.431 (bandbreedte € 817.899 – € 1.040.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kamerik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Teckop 18 in Kamerik?

De verwachte vraagprijs van Teckop 18 in Kamerik is in oktober 2026 € 900.535 (bandbreedte € 855.508 – € 945.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.122.

Hoeveel moet ik overbieden op Teckop 18 in Kamerik?

Voor Teckop 18 adviseren wij een bod van € 964.749 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Teckop 18 in Kamerik?

De geschatte bruto maandlasten van Teckop 18 in Kamerik bedragen € 4.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.545 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Teckop 18 in Kamerik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Teckop 18 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 110.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teckop 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kamerik is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Teckop 18 ligt rond € 929.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Teckop 18?

Huishoudens in de buurt van Teckop 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kamerik heeft 12% van de woningen zonnepanelen.