Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 7

3471CX Kamerik

232 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.373
+13,5%
[ € 772.088 – € 982.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.085[ € 807.581 – € 892.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.537[ € 859.266 – € 949.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 7 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 877.373 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.184Sinds september +1,1%
+€ 104.07712 maanden +13,5%
+€ 74.11912 mnd vs. NL +9,6%
Beukenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.373 voor Beukenlaan 7 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 7 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.537. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 877.373.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 7
€ 905.537[ € 859.266 – € 949.715 ]
Verkoper houdt over€ 894.326−€ 11.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.798+€ 20.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 7 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 7
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 850.085[ € 807.581 – € 892.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 905.537, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 850.085 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.373+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.537+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.814+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 850.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 7 in Kamerik bedragen € 4.479 per maand bij een woningwaarde van € 877.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.291
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.373
Verwachte verkoopprijs€ 905.537
Verwachte vraagprijs€ 850.085
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 19, 3471CX Kamerik
Beukenlaan 19
2005 · 301 m²
€ 1.242.954
Straatbeeld van Boezem 12, 3471AA Kamerik
Boezem 12
1987 · 72 m²
€ 404.316
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 10, 3471CN Kamerik
Burg. Talsmaweg 10
1956 · 124 m²
€ 561.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 877.373 duidelijk in het hogere segment van Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 7 in Kamerik.

Wat is Beukenlaan 7 in Kamerik waard?
Beukenlaan 7 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.373 (bandbreedte € 772.088 – € 982.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 7 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 7 in Kamerik is in oktober 2026 € 850.085 (bandbreedte € 807.581 – € 892.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 7 in Kamerik?
Voor Beukenlaan 7 adviseren wij een bod van € 905.537 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 7 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 7 in Kamerik bedragen € 4.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.291 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 7 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 7 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 104.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 7 ligt rond € 877.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.