Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Teylingenweg 67

3471GD Kamerik

244 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.047
+13,5%
[ € 559.721 – € 712.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.118[ € 584.362 – € 645.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.688[ € 624.099 – € 689.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Teylingenweg 67 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.047 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.658Sinds september +1,1%
+€ 75.45012 maanden +13,5%
+€ 53.73212 mnd vs. NL +9,6%
Van Teylingenweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.047 voor Van Teylingenweg 67 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Teylingenweg 67 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.688. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 636.047.

Verwachte verkoopprijs Van Teylingenweg 67
€ 657.688[ € 624.099 – € 689.793 ]
Verkoper houdt over€ 649.203−€ 8.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.992+€ 15.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Teylingenweg 67 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Van Teylingenweg 67
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 615.118[ € 584.362 – € 645.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Teylingenweg 67 adviseren wij in een bod van € 657.688, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 615.118 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.047+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.688+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.572+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Teylingenweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 615.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Teylingenweg 67 in Kamerik bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 636.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Teylingenweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.047
Verwachte verkoopprijs€ 657.688
Verwachte vraagprijs€ 615.118
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravensloot 30, 3471BN Kamerik
's-Gravensloot 30
1930 · 164 m²
€ 528.874
Straatbeeld van Teckop 18, 3471HH Kamerik
Teckop 18
1911 · 438 m²
€ 929.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.047 ligt Van Teylingenweg 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Teylingenweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Teylingenweg 67 in Kamerik.

Wat is Van Teylingenweg 67 in Kamerik waard?
Van Teylingenweg 67 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.047 (bandbreedte € 559.721 – € 712.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 67 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 67 in Kamerik is in oktober 2026 € 615.118 (bandbreedte € 584.362 – € 645.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Teylingenweg 67 in Kamerik?
Voor Van Teylingenweg 67 adviseren wij een bod van € 657.688 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Teylingenweg 67 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Van Teylingenweg 67 in Kamerik bedragen € 3.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Teylingenweg 67 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Teylingenweg 67 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Teylingenweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Van Teylingenweg 67 ligt rond € 636.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Teylingenweg 67?
Huishoudens in de buurt van Van Teylingenweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.