Woningwaarde Sint Janstraat 6c

4565EN Kapellebrug

181 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 2.915Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 527.700

+12,5%

[ € 464.376 – € 591.024 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 520.421[ € 494.400 – € 546.442 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 535.081[ € 508.243 – € 561.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janstraat 6c in Kapellebrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.700 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.152Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 58.60912 maanden +12,5%+12,5%

+€ 40.43612 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

Sint Janstraat 6c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.700 voor Sint Janstraat 6c in Kapellebrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janstraat 6c in Kapellebrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 535.081. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 527.700.

Verwachte verkoopprijs Sint Janstraat 6c

€ 535.081[ € 508.243 – € 561.742 ]

Verkoper houdt over€ 527.945−€ 7.136 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 547.933+€ 12.852 kosten koper

Verkoopprijs€ 535.081

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.886

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 527.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janstraat 6c in Kapellebrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 520.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janstraat 6c

Onder gem. in HulstBoven gem.

€ 520.421[ € 494.400 – € 546.442 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]

Gem. vraagprijs in Hulst

€ 470.791[ € 107.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janstraat 6c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 535.081, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 520.421 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.700+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 535.081+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 561.835+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janstraat 6c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 520.421 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janstraat 6c in Kapellebrug bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 527.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 728.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.724/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581

OZB€ 42

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.724

Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janstraat 6c

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.700

Verwachte verkoopprijs€ 535.081

Verwachte vraagprijs€ 520.421

Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Kapellebrug→

PlaatsKapellebrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Kapellebrug besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (11%)

C (21%)

D (13%)

E (8%)

F (6%)

G (23%)

Wonen in Kern Kapellebrug

Kern Kapellebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,4 km

Overstapstation54,2 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Janstraat 6c valt met een geschatte woningwaarde van € 527.700 duidelijk in het hogere segment van Kern Kapellebrug. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Janstraat 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janstraat 6c in Kapellebrug.

Wat is Sint Janstraat 6c in Kapellebrug waard?

Sint Janstraat 6c in Kapellebrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.700 (bandbreedte € 464.376 – € 591.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Kapellebrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 6c in Kapellebrug?

De verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 6c in Kapellebrug is in oktober 2026 € 520.421 (bandbreedte € 494.400 – € 546.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janstraat 6c in Kapellebrug?

Voor Sint Janstraat 6c adviseren wij een bod van € 535.081 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Janstraat 6c in Kapellebrug?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Janstraat 6c in Kapellebrug bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janstraat 6c in Kapellebrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Janstraat 6c in Kapellebrug is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 58.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janstraat 6c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Kapellebrug is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janstraat 6c ligt rond € 527.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Janstraat 6c?

Huishoudens in de buurt van Sint Janstraat 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).