Huiswaardemeter

Woningwaarde Liefkeshoek 12

5433KK Katwijk NB

Te koop
169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.815
+2,9%
[ € 593.837 – € 755.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.834[ € 656.100 – € 725.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Liefkeshoek 12 in Katwijk NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.815 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds mei +0,3%
+€ 19.06912 maanden +2,9%
€ -8.73912 mnd vs. NL -1,3%
Liefkeshoek 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.815 voor Liefkeshoek 12 in Katwijk NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liefkeshoek 12 in Katwijk NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.834. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 674.815.

Verwachte verkoopprijs Liefkeshoek 12
€ 693.834[ € 656.100 – € 725.164 ]
Verkoper houdt over€ 684.952−€ 8.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.861+€ 16.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.952

Wat is de vraagprijs?

Liefkeshoek 12 in Katwijk NB staat in te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Vraagprijs Liefkeshoek 12
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liefkeshoek 12 adviseren wij in een bod van € 693.834, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.815+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.834+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.526+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liefkeshoek 12 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liefkeshoek 12 in Katwijk NB bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 674.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liefkeshoek 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.815
Verwachte verkoopprijs€ 693.834
Vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtKatwijk kern→
PlaatsKatwijk NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katwijk kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Katwijk kern

Katwijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boggerd 50, 5433KE Katwijk NB
De Boggerd 50
1971 · 155 m²
€ 368.853
Straatbeeld van Mariagaarde 12, 5433KA Katwijk NB
Mariagaarde 12
1979 · 123 m²
€ 680.431
Straatbeeld van Lange Linden 24a, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 24a
1969 · 119 m²
€ 306.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liefkeshoek 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.815 duidelijk in het hogere segment van Katwijk kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Liefkeshoek 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liefkeshoek 12 in Katwijk NB.

Wat is Liefkeshoek 12 in Katwijk NB waard?
Liefkeshoek 12 in Katwijk NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.815 (bandbreedte € 593.837 – € 755.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katwijk kern.
Wat is de vraagprijs van Liefkeshoek 12 in Katwijk NB?
Liefkeshoek 12 in Katwijk NB staat in juni 2026 te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Liefkeshoek 12 in Katwijk NB?
Voor Liefkeshoek 12 adviseren wij een bod van € 693.834 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liefkeshoek 12 in Katwijk NB?
De geschatte bruto maandlasten van Liefkeshoek 12 in Katwijk NB bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liefkeshoek 12 in Katwijk NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liefkeshoek 12 in Katwijk NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.069) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liefkeshoek 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katwijk kern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Liefkeshoek 12 ligt rond € 674.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liefkeshoek 12?
Huishoudens in de buurt van Liefkeshoek 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).