Huiswaardemeter

Woningwaarde van Slingelandtstraat 60

2221EB Katwijk

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.487
+7,0%
[ € 384.989 – € 489.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.230[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

van Slingelandtstraat 60 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.487 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,6%
+€ 28.53712 maanden +7,0%
+€ 12.69412 mnd vs. NL +3,1%
van Slingelandtstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.487 voor van Slingelandtstraat 60 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Slingelandtstraat 60 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.230. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.487.

Verwachte verkoopprijs van Slingelandtstraat 60
€ 450.230[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 444.027−€ 6.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.385+€ 11.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.027

Wat is de vraagprijs?

van Slingelandtstraat 60 in Katwijk staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Vraagprijs van Slingelandtstraat 60
Onder gem. in buurt Hoornes-WestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornes-West
€ 404.833[ € 375.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Slingelandtstraat 60 adviseren wij in een bod van € 450.230, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.487+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.230+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.742+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Slingelandtstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Slingelandtstraat 60 in Katwijk bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 437.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Slingelandtstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.487
Verwachte verkoopprijs€ 450.230
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (38%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-West

Hoornes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 11, 2221EJ Katwijk
Talmastraat 11
1969 · 100 m²
€ 425.933
Straatbeeld van Thorbeckestraat 34, 2221RE Katwijk
Thorbeckestraat 34
1970 · 98 m²
€ 450.546
Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 2221RE Katwijk
Thorbeckestraat 26
1970 · 108 m²
€ 428.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.487 ligt van Slingelandtstraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoornes-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Slingelandtstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Slingelandtstraat 60 in Katwijk.

Wat is van Slingelandtstraat 60 in Katwijk waard?
van Slingelandtstraat 60 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.487 (bandbreedte € 384.989 – € 489.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornes-West.
Wat is de vraagprijs van van Slingelandtstraat 60 in Katwijk?
van Slingelandtstraat 60 in Katwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op van Slingelandtstraat 60 in Katwijk?
Voor van Slingelandtstraat 60 adviseren wij een bod van € 450.230 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Slingelandtstraat 60 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Slingelandtstraat 60 in Katwijk bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Slingelandtstraat 60 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Slingelandtstraat 60 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Slingelandtstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van van Slingelandtstraat 60 ligt rond € 437.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Slingelandtstraat 60?
Huishoudens in de buurt van van Slingelandtstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.