Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoorneslaan 556, 2221GM Katwijk

Woningwaarde Hoorneslaan 556

2221GM Katwijk

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.670
+6,0%
[ € 336.750 – € 428.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.867[ € 352.324 – € 389.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.848[ € 374.873 – € 414.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorneslaan 556 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.670 (€ 5.035 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds mei +0,6%
+€ 21.77812 maanden +6,0%
+€ 6.47412 mnd vs. NL +1,8%
Hoorneslaan 556
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.670 voor Hoorneslaan 556 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorneslaan 556 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.848. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.670.

Verwachte verkoopprijs Hoorneslaan 556
€ 394.848[ € 374.873 – € 414.332 ]
Verkoper houdt over€ 389.255−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.895+€ 10.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoorneslaan 556 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.880 per m².

Verwachte vraagprijs Hoorneslaan 556
Onder gem. in buurt Hoornes-OostBoven gem.
€ 370.867[ € 352.324 – € 389.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.880[ € 4.636 – € 5.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornes-Oost
€ 598.000[ € 430.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorneslaan 556 adviseren wij in een bod van € 394.848, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.867 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.670+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.848+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.590+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorneslaan 556 zal in bij een vraagprijs van € 370.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorneslaan 556 in Katwijk bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 382.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorneslaan 556

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.670
Verwachte verkoopprijs€ 394.848
Verwachte vraagprijs€ 370.867
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (41%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-Oost

Hoornes-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinlaan 54, 2221LJ Katwijk
Stevinlaan 54
2012 · 127 m²
€ 684.383
Straatbeeld van Van der Waalsstraat 22, 2221LE Katwijk
Van der Waalsstraat 22
2022 · 147 m²
€ 863.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoorneslaan 556 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.670 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornes-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoorneslaan 556

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorneslaan 556 in Katwijk.

Wat is Hoorneslaan 556 in Katwijk waard?
Hoorneslaan 556 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.670 (bandbreedte € 336.750 – € 428.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoorneslaan 556 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoorneslaan 556 in Katwijk is in juni 2026 € 370.867 (bandbreedte € 352.324 – € 389.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorneslaan 556 in Katwijk?
Voor Hoorneslaan 556 adviseren wij een bod van € 394.848 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorneslaan 556 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorneslaan 556 in Katwijk bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorneslaan 556 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorneslaan 556 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorneslaan 556?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-Oost is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Hoorneslaan 556 ligt rond € 382.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorneslaan 556?
Huishoudens in de buurt van Hoorneslaan 556 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.