Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegschaal 15

2221NH Katwijk

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.573
+7,0%
[ € 214.344 – € 272.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.570[ € 223.792 – € 247.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.848[ € 239.010 – € 264.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegschaal 15 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.573 (€ 5.799 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,6%
+€ 15.88812 maanden +7,0%
+€ 7.06712 mnd vs. NL +3,1%
Weegschaal 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.573 voor Weegschaal 15 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegschaal 15 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.848. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.573.

Verwachte verkoopprijs Weegschaal 15
€ 251.848[ € 239.010 – € 264.169 ]
Verkoper houdt over€ 247.828−€ 4.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.035+€ 7.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegschaal 15 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Verwachte vraagprijs Weegschaal 15
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 235.570[ € 223.792 – € 247.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.328 – € 5.889 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegschaal 15 adviseren wij in een bod van € 251.848, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.570 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.573+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.848+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.440+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegschaal 15 zal in bij een vraagprijs van € 235.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegschaal 15 in Katwijk bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 243.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegschaal 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.573
Verwachte verkoopprijs€ 251.848
Verwachte vraagprijs€ 235.570
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (45%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-West

Rijnsoever-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regulus 7, 2221MS Katwijk
Regulus 7
1984 · 43 m²
€ 356.106
Straatbeeld van Castor 30, 2221ML Katwijk
Castor 30
1984 · 72 m²
€ 379.697
Straatbeeld van Piersonstraat 36, 2221BJ Katwijk
Piersonstraat 36
1983 · 75 m²
€ 375.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.573 is Weegschaal 15 een van de meer betaalbare woningen in Rijnsoever-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weegschaal 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegschaal 15 in Katwijk.

Wat is Weegschaal 15 in Katwijk waard?
Weegschaal 15 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.573 (bandbreedte € 214.344 – € 272.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegschaal 15 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Weegschaal 15 in Katwijk is in oktober 2026 € 235.570 (bandbreedte € 223.792 – € 247.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegschaal 15 in Katwijk?
Voor Weegschaal 15 adviseren wij een bod van € 251.848 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegschaal 15 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weegschaal 15 in Katwijk bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegschaal 15 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegschaal 15 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 15.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegschaal 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-West is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Weegschaal 15 ligt rond € 243.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegschaal 15?
Huishoudens in de buurt van Weegschaal 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.