Huiswaardemeter

Woningwaarde J. van der Perkstraat 12

2223BT Katwijk

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.377
+7,0%
[ € 714.012 – € 908.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.445[ € 754.723 – € 834.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.669[ € 787.176 – € 870.036 ]

Wat is mijn huis waard?

J. van der Perkstraat 12 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.377 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.548Sinds september +0,6%
+€ 52.92612 maanden +7,0%
+€ 23.54312 mnd vs. NL +3,1%
J. van der Perkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.377 voor J. van der Perkstraat 12 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. van der Perkstraat 12 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.669. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 811.377.

Verwachte verkoopprijs J. van der Perkstraat 12
€ 828.669[ € 787.176 – € 870.036 ]
Verkoper houdt over€ 818.304−€ 10.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.392+€ 18.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. van der Perkstraat 12 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs J. van der Perkstraat 12
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 794.445[ € 754.723 – € 834.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 661.900[ € 375.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. van der Perkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 828.669, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 794.445 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.377+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.669+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.102+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. van der Perkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 794.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. van der Perkstraat 12 in Katwijk bedragen € 4.131 per maand bij een woningwaarde van € 811.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.968
OZB€ 72
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. van der Perkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.377
Verwachte verkoopprijs€ 828.669
Verwachte vraagprijs€ 794.445
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenaarseweg 36, 2223BL Katwijk
Wassenaarseweg 36
1997 · 114 m²
€ 602.079
Straatbeeld van Vogelwei 9, 2223DA Katwijk
Vogelwei 9
1987 · 162 m²
€ 813.601
Straatbeeld van Zeewinde 31, 2224GL Katwijk
Zeewinde 31
2003 · 185 m²
€ 1.047.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J. van der Perkstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.377 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J. van der Perkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. van der Perkstraat 12 in Katwijk.

Wat is J. van der Perkstraat 12 in Katwijk waard?
J. van der Perkstraat 12 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.377 (bandbreedte € 714.012 – € 908.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. van der Perkstraat 12 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van J. van der Perkstraat 12 in Katwijk is in oktober 2026 € 794.445 (bandbreedte € 754.723 – € 834.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op J. van der Perkstraat 12 in Katwijk?
Voor J. van der Perkstraat 12 adviseren wij een bod van € 828.669 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. van der Perkstraat 12 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van J. van der Perkstraat 12 in Katwijk bedragen € 4.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.968 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. van der Perkstraat 12 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. van der Perkstraat 12 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 52.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. van der Perkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van J. van der Perkstraat 12 ligt rond € 811.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. van der Perkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van J. van der Perkstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.