Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 182

2223VL Katwijk

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.756
+7,0%
[ € 416.025 – € 529.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.109[ € 436.154 – € 482.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.809[ € 461.887 – € 510.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 182 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.756 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds september +0,6%
+€ 30.83812 maanden +7,0%
+€ 13.71812 mnd vs. NL +3,1%
Asterstraat 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.756 voor Asterstraat 182 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 182 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.809. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.756.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 182
€ 486.809[ € 461.887 – € 510.506 ]
Verkoper houdt over€ 480.204−€ 6.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.695+€ 11.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 182 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.782 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 182
Onder gem. in buurt MolenwijkBoven gem.
€ 459.109[ € 436.154 – € 482.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.782[ € 4.543 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenwijk
€ 840.833[ € 340.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 182 adviseren wij in een bod van € 486.809, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.109 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.756+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.809+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.149+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 182 zal in bij een vraagprijs van € 459.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 182 in Katwijk bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 472.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 182

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.756
Verwachte verkoopprijs€ 486.809
Verwachte vraagprijs€ 459.109
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 106, 2223VK Katwijk
Asterstraat 106
1971 · 87 m²
€ 437.449
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 262, 2223VR Katwijk
Zonnebloemstraat 262
1988 · 73 m²
€ 374.152
Straatbeeld van Leliestraat 18, 2223XE Katwijk
Leliestraat 18
1972 · 134 m²
€ 608.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.756 zit Asterstraat 182 in het middensegment van Molenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 182 in Katwijk.

Wat is Asterstraat 182 in Katwijk waard?
Asterstraat 182 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.756 (bandbreedte € 416.025 – € 529.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 182 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 182 in Katwijk is in oktober 2026 € 459.109 (bandbreedte € 436.154 – € 482.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 182 in Katwijk?
Voor Asterstraat 182 adviseren wij een bod van € 486.809 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 182 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 182 in Katwijk bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 182 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 182 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 182 ligt rond € 472.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 182?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.