Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Alexanderlaan 7

2224XL Katwijk

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.437
+7,0%
[ € 334.785 – € 426.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.877[ € 350.433 – € 387.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.359[ € 372.510 – € 411.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.437 (€ 5.595 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +0,6%
+€ 24.81612 maanden +7,0%
+€ 11.03912 mnd vs. NL +3,1%
Prins Alexanderlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.437 voor Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.359. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.437.

Verwachte verkoopprijs Prins Alexanderlaan 7
€ 392.359[ € 372.510 – € 411.722 ]
Verkoper houdt over€ 386.793−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.356+€ 9.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.425 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Alexanderlaan 7
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 368.877[ € 350.433 – € 387.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.425[ € 5.153 – € 5.696 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 754.972[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Alexanderlaan 7 adviseren wij in een bod van € 392.359, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.877 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.437+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.359+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.977+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Alexanderlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 368.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 380.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Alexanderlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.437
Verwachte verkoopprijs€ 392.359
Verwachte vraagprijs€ 368.877
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtKoestal→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koestal besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (28%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Koestal

Koestal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 290, 2224VP Katwijk
Prins Bernhardlaan 290
1962 · 75 m²
€ 403.614
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 298, 2224VP Katwijk
Prins Bernhardlaan 298
1962 · 75 m²
€ 404.119
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 45, 2224XA Katwijk
Prinses Irenelaan 45
1956 · 92 m²
€ 477.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.437 is Prins Alexanderlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Koestal. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Alexanderlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk.

Wat is Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk waard?
Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.437 (bandbreedte € 334.785 – € 426.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koestal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk is in oktober 2026 € 368.877 (bandbreedte € 350.433 – € 387.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk?
Voor Prins Alexanderlaan 7 adviseren wij een bod van € 392.359 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Alexanderlaan 7 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Alexanderlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koestal is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Prins Alexanderlaan 7 ligt rond € 380.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Alexanderlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Alexanderlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koestal heeft 23% van de woningen zonnepanelen.