Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 142

2225EW Katwijk

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.734
+7,0%
[ € 556.806 – € 708.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.399[ € 586.529 – € 648.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.450[ € 615.855 – € 680.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 142 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.734 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.547Sinds september +0,6%
+€ 41.27312 maanden +7,0%
+€ 18.35912 mnd vs. NL +3,1%
Voorstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.734 voor Voorstraat 142 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 142 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.450. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.734.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 142
€ 648.450[ € 615.855 – € 680.682 ]
Verkoper houdt over€ 640.067−€ 8.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.569+€ 15.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 142 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 142
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 617.399[ € 586.529 – € 648.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.713[ € 4.477 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 142 adviseren wij in een bod van € 648.450, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.399 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.734+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.450+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.873+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 617.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 142 in Katwijk bedragen € 3.229 per maand bij een woningwaarde van € 632.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.734
Verwachte verkoopprijs€ 648.450
Verwachte vraagprijs€ 617.399
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 25, 2225HH Katwijk
Koninginneweg 25
1954 · 123 m²
€ 647.930
Straatbeeld van Vuurbaakplein 8, 2225JB Katwijk
Vuurbaakplein 8
1952 · 160 m²
€ 765.811
Straatbeeld van J. van der Vegtstraat 34, 2225TT Katwijk
J. van der Vegtstraat 34
1939 · 120 m²
€ 537.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.734 ligt Voorstraat 142 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 142 in Katwijk.

Wat is Voorstraat 142 in Katwijk waard?
Voorstraat 142 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.734 (bandbreedte € 556.806 – € 708.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 142 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 142 in Katwijk is in oktober 2026 € 617.399 (bandbreedte € 586.529 – € 648.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 142 in Katwijk?
Voor Voorstraat 142 adviseren wij een bod van € 648.450 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 142 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 142 in Katwijk bedragen € 3.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 142 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 142 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 142 ligt rond € 632.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.