Huiswaardemeter

Woningwaarde Princestraat 11

2225EX Katwijk

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.899
+7,0%
[ € 493.591 – € 628.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.118[ € 517.862 – € 572.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.137[ € 547.898 – € 605.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Princestraat 11 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.899 (€ 4.964 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +0,6%
+€ 36.58712 maanden +7,0%
+€ 16.27512 mnd vs. NL +3,1%
Princestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.899 voor Princestraat 11 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Princestraat 11 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.137. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.899.

Verwachte verkoopprijs Princestraat 11
€ 577.137[ € 547.898 – € 605.572 ]
Verkoper houdt over€ 569.538−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.830+€ 13.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Princestraat 11 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Princestraat 11
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 545.118[ € 517.862 – € 572.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Princestraat 11 adviseren wij in een bod van € 577.137, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.118 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.899+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.137+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.994+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Princestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 545.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Princestraat 11 in Katwijk bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 560.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Princestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.899
Verwachte verkoopprijs€ 577.137
Verwachte vraagprijs€ 545.118
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 25, 2225HH Katwijk
Koninginneweg 25
1954 · 123 m²
€ 647.930
Straatbeeld van Boulevard 52, 2225AD Katwijk
Boulevard 52
1956 · 96 m²
€ 761.029
Straatbeeld van Reigerstraat 4, 2225PM Katwijk
Reigerstraat 4
1955 · 140 m²
€ 687.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.899 zit Princestraat 11 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Princestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Princestraat 11 in Katwijk.

Wat is Princestraat 11 in Katwijk waard?
Princestraat 11 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.899 (bandbreedte € 493.591 – € 628.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Princestraat 11 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Princestraat 11 in Katwijk is in oktober 2026 € 545.118 (bandbreedte € 517.862 – € 572.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Princestraat 11 in Katwijk?
Voor Princestraat 11 adviseren wij een bod van € 577.137 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Princestraat 11 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Princestraat 11 in Katwijk bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Princestraat 11 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Princestraat 11 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Princestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Princestraat 11 ligt rond € 560.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Princestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Princestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.