Huiswaardemeter

Woningwaarde Elleboogstraat 6

2225GK Katwijk

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.870
+7,0%
[ € 546.366 – € 695.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.378[ € 576.059 – € 636.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.709[ € 603.710 – € 667.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Elleboogstraat 6 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.870 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.480Sinds september +0,6%
+€ 40.49912 maanden +7,0%
+€ 18.01512 mnd vs. NL +3,1%
Elleboogstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.870 voor Elleboogstraat 6 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elleboogstraat 6 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.709. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.870.

Verwachte verkoopprijs Elleboogstraat 6
€ 635.709[ € 603.710 – € 667.258 ]
Verkoper houdt over€ 627.466−€ 8.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.573+€ 14.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elleboogstraat 6 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.096 per m².

Verwachte vraagprijs Elleboogstraat 6
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 606.378[ € 576.059 – € 636.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.096[ € 4.841 – € 5.350 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elleboogstraat 6 adviseren wij in een bod van € 635.709, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 606.378 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.870+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.709+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.494+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elleboogstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 606.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elleboogstraat 6 in Katwijk bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 620.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elleboogstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.870
Verwachte verkoopprijs€ 635.709
Verwachte vraagprijs€ 606.378
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 18, 2225BK Katwijk
Emmaplein 18
2000 · 129 m²
€ 809.729
Straatbeeld van Baljuwstraat 33A, 2225GE Katwijk
Baljuwstraat 33A
1990 · 144 m²
€ 461.709
Straatbeeld van Noordzeepassage 59, 2225BS Katwijk
Noordzeepassage 59
1986 · 60 m²
€ 400.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.870 ligt Elleboogstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elleboogstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elleboogstraat 6 in Katwijk.

Wat is Elleboogstraat 6 in Katwijk waard?
Elleboogstraat 6 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.870 (bandbreedte € 546.366 – € 695.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elleboogstraat 6 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Elleboogstraat 6 in Katwijk is in oktober 2026 € 606.378 (bandbreedte € 576.059 – € 636.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Elleboogstraat 6 in Katwijk?
Voor Elleboogstraat 6 adviseren wij een bod van € 635.709 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elleboogstraat 6 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Elleboogstraat 6 in Katwijk bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elleboogstraat 6 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elleboogstraat 6 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 40.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elleboogstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Elleboogstraat 6 ligt rond € 620.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elleboogstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Elleboogstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.