Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. C.A. Bosstraat 14

2225JV Katwijk

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.855
+7,0%
[ € 670.432 – € 853.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.790[ € 706.601 – € 780.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.359[ € 741.224 – € 819.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.855 (€ 6.046 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.271Sinds september +0,6%
+€ 49.69512 maanden +7,0%
+€ 22.10512 mnd vs. NL +3,1%
Mr. C.A. Bosstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.855 voor Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.359. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 761.855.

Verwachte verkoopprijs Mr. C.A. Bosstraat 14
€ 780.359[ € 741.224 – € 819.248 ]
Verkoper houdt over€ 770.525−€ 9.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.116+€ 17.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.903 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. C.A. Bosstraat 14
Onder gem. in buurt Noord-OostBoven gem.
€ 743.790[ € 706.601 – € 780.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.903[ € 5.608 – € 6.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Oost
€ 564.833[ € 389.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. C.A. Bosstraat 14 adviseren wij in een bod van € 780.359, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 743.790 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.855+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.359+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.377+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. C.A. Bosstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 743.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk bedragen € 3.872 per maand bij een woningwaarde van € 761.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 68
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. C.A. Bosstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.855
Verwachte verkoopprijs€ 780.359
Verwachte vraagprijs€ 743.790
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtNoord-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (23%)
C (8%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noord-Oost

Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 102, 2225HP Katwijk
Prins Hendrikkade 102
2003 · 107 m²
€ 600.390
Straatbeeld van Tramstraat 152, 2225NK Katwijk
Tramstraat 152
2002 · 84 m²
€ 462.650
Straatbeeld van Hans van der Hoevenstraat 106, 2225PX Katwijk
Hans van der Hoevenstraat 106
2005 · 64 m²
€ 400.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. C.A. Bosstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.855 duidelijk in het hogere segment van Noord-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. C.A. Bosstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk.

Wat is Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk waard?
Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.855 (bandbreedte € 670.432 – € 853.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk is in oktober 2026 € 743.790 (bandbreedte € 706.601 – € 780.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk?
Voor Mr. C.A. Bosstraat 14 adviseren wij een bod van € 780.359 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk bedragen € 3.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. C.A. Bosstraat 14 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 49.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. C.A. Bosstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Oost is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Mr. C.A. Bosstraat 14 ligt rond € 761.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. C.A. Bosstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mr. C.A. Bosstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.