Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinreepstraat 33

2225MH Katwijk

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.212.850
+7,0%
[ € 1.067.308 – € 1.358.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.187.541[ € 1.128.164 – € 1.246.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.238.699[ € 1.176.675 – € 1.300.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinreepstraat 33 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.212.850 (€ 7.825 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.799Sinds september +0,6%
+€ 79.11412 maanden +7,0%
+€ 35.19212 mnd vs. NL +3,1%
Duinreepstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.212.850 voor Duinreepstraat 33 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinreepstraat 33 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.238.699. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.212.850.

Verwachte verkoopprijs Duinreepstraat 33
€ 1.238.699[ € 1.176.675 – € 1.300.535 ]
Verkoper houdt over€ 1.223.823−€ 14.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.265.623+€ 26.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.238.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.223.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinreepstraat 33 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.187.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.662 per m².

Verwachte vraagprijs Duinreepstraat 33
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 1.187.541[ € 1.128.164 – € 1.246.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.662[ € 7.278 – € 8.045 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinreepstraat 33 adviseren wij in een bod van € 1.238.699, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.187.541 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.212.850+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.238.699+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.300.634+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinreepstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.187.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinreepstraat 33 in Katwijk bedragen € 6.124 per maand bij een woningwaarde van € 1.212.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.931
OZB€ 108
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.135.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinreepstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.212.850
Verwachte verkoopprijs€ 1.238.699
Verwachte vraagprijs€ 1.187.541
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid-West

Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeehosplein 69, 2225MJ Katwijk
Zeehosplein 69
2013 · 108 m²
€ 869.292
Straatbeeld van Duinreepstraat 115, 2225MH Katwijk
Duinreepstraat 115
2019 · 237 m²
€ 1.939.545
Straatbeeld van Buitensluis 4, 2225WD Katwijk
Buitensluis 4
2018 · 134 m²
€ 1.098.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinreepstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.212.850 duidelijk in het hogere segment van Zuid-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duinreepstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinreepstraat 33 in Katwijk.

Wat is Duinreepstraat 33 in Katwijk waard?
Duinreepstraat 33 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.212.850 (bandbreedte € 1.067.308 – € 1.358.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinreepstraat 33 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Duinreepstraat 33 in Katwijk is in oktober 2026 € 1.187.541 (bandbreedte € 1.128.164 – € 1.246.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinreepstraat 33 in Katwijk?
Voor Duinreepstraat 33 adviseren wij een bod van € 1.238.699 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinreepstraat 33 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duinreepstraat 33 in Katwijk bedragen € 6.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.212.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.931 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinreepstraat 33 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinreepstraat 33 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 79.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinreepstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Duinreepstraat 33 ligt rond € 1.212.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinreepstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Duinreepstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.