Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinreepstraat 7

2225MH Katwijk

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 8.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.271
+7,0%
[ € 713.918 – € 908.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 793.904[ € 754.209 – € 833.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.735[ € 787.394 – € 870.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinreepstraat 7 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.271 (€ 8.278 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.548Sinds september +0,6%
+€ 52.91912 maanden +7,0%
+€ 23.54012 mnd vs. NL +3,1%
Duinreepstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.271 voor Duinreepstraat 7 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinreepstraat 7 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.735. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 811.271.

Verwachte verkoopprijs Duinreepstraat 7
€ 828.735[ € 787.394 – € 870.277 ]
Verkoper houdt over€ 818.369−€ 10.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.460+€ 18.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinreepstraat 7 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 793.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.101 per m².

Verwachte vraagprijs Duinreepstraat 7
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 793.904[ € 754.209 – € 833.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.101[ € 7.696 – € 8.506 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinreepstraat 7 adviseren wij in een bod van € 828.735, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 793.904 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.271+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.735+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.172+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinreepstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 793.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinreepstraat 7 in Katwijk bedragen € 4.110 per maand bij een woningwaarde van € 811.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.967
OZB€ 72
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinreepstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.271
Verwachte verkoopprijs€ 828.735
Verwachte vraagprijs€ 793.904
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid-West

Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeehosplein 69, 2225MJ Katwijk
Zeehosplein 69
2013 · 108 m²
€ 869.292
Straatbeeld van Buitensluis 5, 2225WD Katwijk
Buitensluis 5
2018 · 109 m²
€ 947.784
Straatbeeld van Buitensluis 4, 2225WD Katwijk
Buitensluis 4
2018 · 134 m²
€ 1.098.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinreepstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.271 duidelijk in het hogere segment van Zuid-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duinreepstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinreepstraat 7 in Katwijk.

Wat is Duinreepstraat 7 in Katwijk waard?
Duinreepstraat 7 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.271 (bandbreedte € 713.918 – € 908.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinreepstraat 7 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Duinreepstraat 7 in Katwijk is in oktober 2026 € 793.904 (bandbreedte € 754.209 – € 833.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinreepstraat 7 in Katwijk?
Voor Duinreepstraat 7 adviseren wij een bod van € 828.735 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinreepstraat 7 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duinreepstraat 7 in Katwijk bedragen € 4.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.967 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinreepstraat 7 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinreepstraat 7 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 52.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinreepstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Duinreepstraat 7 ligt rond € 811.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinreepstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Duinreepstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.