Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 114

2225SW Katwijk

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.927
+7,0%
[ € 857.936 – € 1.091.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 955.000[ € 907.250 – € 1.002.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.913[ € 947.169 – € 1.046.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 114 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.927 (€ 5.668 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.465Sinds september +0,6%
+€ 63.59412 maanden +7,0%
+€ 28.28812 mnd vs. NL +3,1%
Parklaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.927 voor Parklaan 114 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 114 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.913. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 974.927.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 114
€ 995.913[ € 947.169 – € 1.046.871 ]
Verkoper houdt over€ 983.708−€ 12.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.981+€ 22.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 114 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 955.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.552 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 114
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 955.000[ € 907.250 – € 1.002.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.552[ € 5.275 – € 5.830 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 114 adviseren wij in een bod van € 995.913, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 955.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.927+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.913+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.709+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 955.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 114 in Katwijk bedragen € 4.943 per maand bij een woningwaarde van € 974.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.768
OZB€ 86
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.716.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.927
Verwachte verkoopprijs€ 995.913
Verwachte vraagprijs€ 955.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (18%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmstraat 31, 2225RJ Katwijk
Tijmstraat 31
1935 · 101 m²
€ 602.904
Straatbeeld van Vuurbaakplein 8, 2225JB Katwijk
Vuurbaakplein 8
1952 · 160 m²
€ 765.811
Straatbeeld van Koninginneweg 25, 2225HH Katwijk
Koninginneweg 25
1954 · 123 m²
€ 647.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.927 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 114 in Katwijk.

Wat is Parklaan 114 in Katwijk waard?
Parklaan 114 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.927 (bandbreedte € 857.936 – € 1.091.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 114 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 114 in Katwijk is in oktober 2026 € 955.000 (bandbreedte € 907.250 – € 1.002.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 114 in Katwijk?
Voor Parklaan 114 adviseren wij een bod van € 995.913 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 114 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 114 in Katwijk bedragen € 4.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.768 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 114 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 114 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 63.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 114 ligt rond € 974.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 114?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.