Huiswaardemeter

Woningwaarde Remisestraat 13

2225TH Katwijk

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.462
+7,0%
[ € 461.527 – € 587.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.471[ € 483.997 – € 534.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.894[ € 512.553 – € 566.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Remisestraat 13 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.462 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,6%
+€ 34.21012 maanden +7,0%
+€ 15.21712 mnd vs. NL +3,1%
Remisestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.462 voor Remisestraat 13 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remisestraat 13 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.894. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.462.

Verwachte verkoopprijs Remisestraat 13
€ 539.894[ € 512.553 – € 566.507 ]
Verkoper houdt over€ 532.705−€ 7.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.842+€ 12.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remisestraat 13 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Remisestraat 13
Onder gem. in buurt Noord-OostBoven gem.
€ 509.471[ € 483.997 – € 534.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Oost
€ 564.833[ € 389.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remisestraat 13 adviseren wij in een bod van € 539.894, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.471 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.462+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.894+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.889+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remisestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 509.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remisestraat 13 in Katwijk bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 524.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remisestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.462
Verwachte verkoopprijs€ 539.894
Verwachte vraagprijs€ 509.471
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtNoord-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (23%)
C (8%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noord-Oost

Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van der Vegtstraat 34, 2225TT Katwijk
J. van der Vegtstraat 34
1939 · 120 m²
€ 537.097
Straatbeeld van Mr. C. Fockstraat 18, 2225TN Katwijk
Mr. C. Fockstraat 18
1925 · 216 m²
€ 814.916
Straatbeeld van Tijmstraat 31, 2225RJ Katwijk
Tijmstraat 31
1935 · 101 m²
€ 602.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remisestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Remisestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remisestraat 13 in Katwijk.

Wat is Remisestraat 13 in Katwijk waard?
Remisestraat 13 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.462 (bandbreedte € 461.527 – € 587.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remisestraat 13 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Remisestraat 13 in Katwijk is in oktober 2026 € 509.471 (bandbreedte € 483.997 – € 534.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Remisestraat 13 in Katwijk?
Voor Remisestraat 13 adviseren wij een bod van € 539.894 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remisestraat 13 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Remisestraat 13 in Katwijk bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remisestraat 13 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remisestraat 13 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remisestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Oost is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Remisestraat 13 ligt rond € 524.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remisestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Remisestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.