Huiswaardemeter

Woningwaarde Remisestraat 5

2225TH Katwijk

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.750
+7,0%
[ € 512.820 – € 652.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.175[ € 537.866 – € 594.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.810[ € 569.600 – € 629.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Remisestraat 5 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.750 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds september +0,6%
+€ 38.01212 maanden +7,0%
+€ 16.90812 mnd vs. NL +3,1%
Remisestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.750 voor Remisestraat 5 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remisestraat 5 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.810. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.750.

Verwachte verkoopprijs Remisestraat 5
€ 599.810[ € 569.600 – € 629.559 ]
Verkoper houdt over€ 591.962−€ 7.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.956+€ 14.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remisestraat 5 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Remisestraat 5
Onder gem. in buurt Noord-OostBoven gem.
€ 566.175[ € 537.866 – € 594.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Oost
€ 564.833[ € 389.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remisestraat 5 adviseren wij in een bod van € 599.810, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.175 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.750+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.810+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.801+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remisestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 566.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remisestraat 5 in Katwijk bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 582.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remisestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.750
Verwachte verkoopprijs€ 599.810
Verwachte vraagprijs€ 566.175
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtNoord-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (23%)
C (8%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noord-Oost

Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van der Vegtstraat 34, 2225TT Katwijk
J. van der Vegtstraat 34
1939 · 120 m²
€ 537.097
Straatbeeld van Mr. C. Fockstraat 18, 2225TN Katwijk
Mr. C. Fockstraat 18
1925 · 216 m²
€ 814.916
Straatbeeld van Chr. de Wetstraat 14, 2225ZR Katwijk
Chr. de Wetstraat 14
1920 · 83 m²
€ 483.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.750 zit Remisestraat 5 in het middensegment van Noord-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Remisestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remisestraat 5 in Katwijk.

Wat is Remisestraat 5 in Katwijk waard?
Remisestraat 5 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.750 (bandbreedte € 512.820 – € 652.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remisestraat 5 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Remisestraat 5 in Katwijk is in oktober 2026 € 566.175 (bandbreedte € 537.866 – € 594.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Remisestraat 5 in Katwijk?
Voor Remisestraat 5 adviseren wij een bod van € 599.810 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remisestraat 5 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Remisestraat 5 in Katwijk bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remisestraat 5 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remisestraat 5 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remisestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Oost is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Remisestraat 5 ligt rond € 582.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remisestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Remisestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.