Huiswaardemeter

Woningwaarde Richard van Peltstraat 36

5331BP Kerkdriel

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.217
+9,3%
[ € 418.191 – € 532.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.355[ € 462.954 – € 511.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 475.217 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds juli +0,8%
+€ 40.26112 maanden +9,3%
+€ 24.89812 mnd vs. NL +5,7%
Richard van Peltstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.217 voor Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.355. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 475.217.

Verwachte verkoopprijs Richard van Peltstraat 36
€ 486.355[ € 462.954 – € 511.686 ]
Verkoper houdt over€ 479.755−€ 6.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.232+€ 11.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.755

Wat is de vraagprijs?

Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Richard van Peltstraat 36
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 585.500[ € 385.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richard van Peltstraat 36 adviseren wij in een bod van € 486.355, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.217+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.355+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.673+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richard van Peltstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 475.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richard van Peltstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.217
Verwachte verkoopprijs€ 486.355
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katarijnehof 47, 5331XK Kerkdriel
Katarijnehof 47
2009 · 128 m²
€ 580.422
Straatbeeld van Bussenerweg 1c, 5331EG Kerkdriel
Bussenerweg 1c
2023 · 243 m²
€ 1.110.787
Straatbeeld van Veersteeg 33, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 33
2019 · 185 m²
€ 454.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.217 zit Richard van Peltstraat 36 in het middensegment van Kerkdriel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Richard van Peltstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel.

Wat is Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel waard?
Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.217 (bandbreedte € 418.191 – € 532.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de vraagprijs van Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel?
Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel?
Voor Richard van Peltstraat 36 adviseren wij een bod van € 486.355 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richard van Peltstraat 36 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 40.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richard van Peltstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Richard van Peltstraat 36 ligt rond € 475.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richard van Peltstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Richard van Peltstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.