Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veersteeg 29, 5331PM Kerkdriel

Woningwaarde Veersteeg 29

5331PM Kerkdriel

Te koop
372 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 1.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.984
+9,3%
[ € 620.386 – € 789.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 691.754[ € 657.166 – € 726.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.427[ € 682.138 – € 753.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersteeg 29 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 704.984 (€ 1.895 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.564Sinds juli +0,8%
+€ 59.72712 maanden +9,3%
+€ 36.93612 mnd vs. NL +5,7%
Veersteeg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.984 voor Veersteeg 29 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersteeg 29 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.427. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 704.984.

Verwachte verkoopprijs Veersteeg 29
€ 716.427[ € 682.138 – € 753.943 ]
Verkoper houdt over€ 707.296−€ 9.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.906+€ 16.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.296

Wat is de vraagprijs?

Veersteeg 29 in Kerkdriel staat in te koop voor € 691.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.860 per m².

Vraagprijs Veersteeg 29
Onder gem. in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en HoorzikBoven gem.
€ 691.754[ € 657.166 – € 726.342 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.860[ € 1.767 – € 1.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik
€ 549.063[ € 425.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersteeg 29 adviseren wij in een bod van € 716.427, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 691.754 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.984+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.427+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.248+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersteeg 29 zal in bij een vraagprijs van € 691.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersteeg 29 in Kerkdriel bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 704.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.447
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersteeg 29

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte372 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.984
Verwachte verkoopprijs€ 716.427
Vraagprijs€ 691.754
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (3%)
C (6%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersteeg 35, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 35
2016 · 292 m²
€ 474.393
Straatbeeld van Veersteeg 37, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 37
2023 · 231 m²
€ 454.961
Straatbeeld van Veersteeg 18, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 18
2010 · 212 m²
€ 674.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.984 ligt Veersteeg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veersteeg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersteeg 29 in Kerkdriel.

Wat is Veersteeg 29 in Kerkdriel waard?
Veersteeg 29 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.984 (bandbreedte € 620.386 – € 789.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik.
Wat is de vraagprijs van Veersteeg 29 in Kerkdriel?
Veersteeg 29 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 691.754. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Veersteeg 29 in Kerkdriel?
Voor Veersteeg 29 adviseren wij een bod van € 716.427 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veersteeg 29 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Veersteeg 29 in Kerkdriel bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.447 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veersteeg 29 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veersteeg 29 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 59.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersteeg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Veersteeg 29 ligt rond € 704.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veersteeg 29?
Huishoudens in de buurt van Veersteeg 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.