Woningwaarde Grote Inghweg 17

5331PP Kerkdriel

97 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 3.325Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 322.495

+10,0%

[ € 283.796 – € 361.194 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 313.948[ € 298.251 – € 329.645 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 331.275[ € 314.357 – € 347.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Inghweg 17 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.495 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 29.25012 maanden +10,0%+10,0%

+€ 17.88912 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Grote Inghweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.495 voor Grote Inghweg 17 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Inghweg 17 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 331.275. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.495.

Verwachte verkoopprijs Grote Inghweg 17

€ 331.275[ € 314.357 – € 347.446 ]

Verkoper houdt over€ 326.381−€ 4.894 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 340.051+€ 8.776 kosten koper

Verkoopprijs€ 331.275

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.644

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 326.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Inghweg 17 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 313.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Inghweg 17

Onder gem. in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en HoorzikBoven gem.

€ 313.948[ € 298.251 – € 329.645 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.237[ € 3.075 – € 3.398 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

€ 513.071[ € 425.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Inghweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 331.275, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.948 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.495+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 331.275+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 347.839+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Inghweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 313.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Inghweg 17 in Kerkdriel bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 322.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 522.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.678/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577

OZB€ 22

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.678

Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Inghweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.495

Verwachte verkoopprijs€ 331.275

Verwachte vraagprijs€ 313.948

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik→

PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (78%)

B (3%)

C (6%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.495 is Grote Inghweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Inghweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Inghweg 17 in Kerkdriel.

Wat is Grote Inghweg 17 in Kerkdriel waard?

Grote Inghweg 17 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.495 (bandbreedte € 283.796 – € 361.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Inghweg 17 in Kerkdriel?

De verwachte vraagprijs van Grote Inghweg 17 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 313.948 (bandbreedte € 298.251 – € 329.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.

Hoeveel moet ik overbieden op Grote Inghweg 17 in Kerkdriel?

Voor Grote Inghweg 17 adviseren wij een bod van € 331.275 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grote Inghweg 17 in Kerkdriel?

De geschatte bruto maandlasten van Grote Inghweg 17 in Kerkdriel bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grote Inghweg 17 in Kerkdriel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grote Inghweg 17 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Inghweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Grote Inghweg 17 ligt rond € 322.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grote Inghweg 17?

Huishoudens in de buurt van Grote Inghweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.