Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterhof 3

5331TT Kerkdriel

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.687
+10,0%
[ € 545.325 – € 694.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.581[ € 577.202 – € 637.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.034[ € 600.290 – € 663.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterhof 3 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.687 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.890Sinds september +0,8%
+€ 56.20412 maanden +10,0%
+€ 34.37412 mnd vs. NL +6,1%
Jupiterhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.687 voor Jupiterhof 3 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterhof 3 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.034. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.687.

Verwachte verkoopprijs Jupiterhof 3
€ 632.034[ € 600.290 – € 663.478 ]
Verkoper houdt over€ 623.832−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.825+€ 14.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterhof 3 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterhof 3
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 607.581[ € 577.202 – € 637.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 592.632[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterhof 3 adviseren wij in een bod van € 632.034, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 607.581 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.687+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.034+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.636+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 607.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterhof 3 in Kerkdriel bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 619.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.687
Verwachte verkoopprijs€ 632.034
Verwachte vraagprijs€ 607.581
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ipperakkeren 66, 5331XS Kerkdriel
Ipperakkeren 66
1988 · 148 m²
€ 569.149
Straatbeeld van Hoedenmakersstraat 23, 5331VJ Kerkdriel
Hoedenmakersstraat 23
1973 · 120 m²
€ 480.437
Straatbeeld van Paterstraat 106, 5331EE Kerkdriel
Paterstraat 106
1982 · 127 m²
€ 477.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiterhof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.687 duidelijk in het hogere segment van Kerkdriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jupiterhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterhof 3 in Kerkdriel.

Wat is Jupiterhof 3 in Kerkdriel waard?
Jupiterhof 3 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.687 (bandbreedte € 545.325 – € 694.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterhof 3 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Jupiterhof 3 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 607.581 (bandbreedte € 577.202 – € 637.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterhof 3 in Kerkdriel?
Voor Jupiterhof 3 adviseren wij een bod van € 632.034 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterhof 3 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterhof 3 in Kerkdriel bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterhof 3 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterhof 3 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterhof 3 ligt rond € 619.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterhof 3?
Huishoudens in de buurt van Jupiterhof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.