Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninkrijkstraat 14

5331TX Kerkdriel

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.347
+10,0%
[ € 358.465 – € 456.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.509[ € 377.634 – € 417.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.429[ € 396.516 – € 438.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.347 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,8%
+€ 36.94612 maanden +10,0%
+€ 22.59612 mnd vs. NL +6,1%
Koninkrijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.347 voor Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.429. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.347.

Verwachte verkoopprijs Koninkrijkstraat 14
€ 417.429[ € 396.516 – € 438.253 ]
Verkoper houdt over€ 411.587−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.928+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Koninkrijkstraat 14
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 397.509[ € 377.634 – € 417.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 592.632[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninkrijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 417.429, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.509 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.347+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.429+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.300+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninkrijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 397.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 407.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninkrijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.347
Verwachte verkoopprijs€ 417.429
Verwachte vraagprijs€ 397.509
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersstraat 13, 5331VC Kerkdriel
Brouwersstraat 13
1974 · 103 m²
€ 424.048
Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel
Hogebankweg 19
1981 · 103 m²
€ 415.750
Straatbeeld van Kapelhof 14, 5331AW Kerkdriel
Kapelhof 14
1961 · 109 m²
€ 494.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninkrijkstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkdriel willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koninkrijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel.

Wat is Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel waard?
Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.347 (bandbreedte € 358.465 – € 456.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 397.509 (bandbreedte € 377.634 – € 417.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel?
Voor Koninkrijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 417.429 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninkrijkstraat 14 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninkrijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Koninkrijkstraat 14 ligt rond € 407.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninkrijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Koninkrijkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.