Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel

Woningwaarde Hogebankweg 19

5331RD Kerkdriel

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.198
+9,0%
[ € 361.854 – € 460.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.590[ € 381.511 – € 421.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.036[ € 399.824 – € 441.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebankweg 19 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.198 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.245Sinds mei +0,8%
+€ 33.95412 maanden +9,0%
+€ 17.95612 mnd vs. NL +4,8%
Hogebankweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.198 voor Hogebankweg 19 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebankweg 19 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.036. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.198.

Verwachte verkoopprijs Hogebankweg 19
€ 421.036[ € 399.824 – € 441.910 ]
Verkoper houdt over€ 415.155−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.607+€ 10.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebankweg 19 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebankweg 19
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 401.590[ € 381.511 – € 421.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 544.096[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebankweg 19 adviseren wij in een bod van € 421.036, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 401.590 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.198+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.036+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.088+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebankweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 401.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebankweg 19 in Kerkdriel bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 411.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebankweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.198
Verwachte verkoopprijs€ 421.036
Verwachte vraagprijs€ 401.590
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurmeesterstraat 24, 5331RV Kerkdriel
Buurmeesterstraat 24
1982 · 117 m²
€ 472.523
Straatbeeld van Julianastraat 1c, 5331BH Kerkdriel
Julianastraat 1c
1991 · 89 m²
€ 266.391
Straatbeeld van Ipperakkeren 66, 5331XS Kerkdriel
Ipperakkeren 66
1988 · 148 m²
€ 562.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogebankweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkdriel willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hogebankweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebankweg 19 in Kerkdriel.

Wat is Hogebankweg 19 in Kerkdriel waard?
Hogebankweg 19 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.198 (bandbreedte € 361.854 – € 460.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebankweg 19 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Hogebankweg 19 in Kerkdriel is in juni 2026 € 401.590 (bandbreedte € 381.511 – € 421.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebankweg 19 in Kerkdriel?
Voor Hogebankweg 19 adviseren wij een bod van € 421.036 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebankweg 19 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebankweg 19 in Kerkdriel bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebankweg 19 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebankweg 19 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 33.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebankweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hogebankweg 19 ligt rond € 411.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebankweg 19?
Huishoudens in de buurt van Hogebankweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.