Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterstraat 114

5331EL Kerkdriel

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.954
+9,3%
[ € 359.000 – € 456.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.679[ € 397.623 – € 439.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterstraat 114 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.954 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds juli +0,8%
+€ 34.56312 maanden +9,3%
+€ 21.37512 mnd vs. NL +5,7%
Paterstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.954 voor Paterstraat 114 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterstraat 114 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.679. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.954.

Verwachte verkoopprijs Paterstraat 114
€ 418.679[ € 397.623 – € 439.479 ]
Verkoper houdt over€ 412.824−€ 5.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.203+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.824

Wat is de vraagprijs?

Paterstraat 114 in Kerkdriel staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Vraagprijs Paterstraat 114
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.908 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 585.500[ € 385.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterstraat 114 adviseren wij in een bod van € 418.679, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.954+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.679+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.613+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterstraat 114 in Kerkdriel bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 407.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.954
Verwachte verkoopprijs€ 418.679
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel
Hogebankweg 19
1981 · 103 m²
€ 415.750
Straatbeeld van Julianastraat 1c, 5331BH Kerkdriel
Julianastraat 1c
1991 · 89 m²
€ 269.340
Straatbeeld van Brouwersstraat 13, 5331VC Kerkdriel
Brouwersstraat 13
1974 · 103 m²
€ 424.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paterstraat 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.954 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkdriel willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Paterstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterstraat 114 in Kerkdriel.

Wat is Paterstraat 114 in Kerkdriel waard?
Paterstraat 114 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.954 (bandbreedte € 359.000 – € 456.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de vraagprijs van Paterstraat 114 in Kerkdriel?
Paterstraat 114 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterstraat 114 in Kerkdriel?
Voor Paterstraat 114 adviseren wij een bod van € 418.679 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterstraat 114 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Paterstraat 114 in Kerkdriel bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterstraat 114 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterstraat 114 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 34.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Paterstraat 114 ligt rond € 407.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Paterstraat 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.