Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buurmeesterstraat 24, 5331RV Kerkdriel

Woningwaarde Buurmeesterstraat 24

5331RV Kerkdriel

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.523
+9,0%
[ € 415.820 – € 529.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.516[ € 438.440 – € 484.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.793[ € 459.485 – € 507.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.523 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.729Sinds mei +0,8%
+€ 39.01812 maanden +9,0%
+€ 20.63512 mnd vs. NL +4,8%
Buurmeesterstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.523 voor Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.793. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.523.

Verwachte verkoopprijs Buurmeesterstraat 24
€ 483.793[ € 459.485 – € 507.852 ]
Verkoper houdt over€ 477.221−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.619+€ 11.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Buurmeesterstraat 24
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 461.516[ € 438.440 – € 484.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.747 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 544.096[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurmeesterstraat 24 adviseren wij in een bod van € 483.793, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 461.516 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.523+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.793+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.983+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurmeesterstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 461.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 472.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurmeesterstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.523
Verwachte verkoopprijs€ 483.793
Verwachte vraagprijs€ 461.516
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel
Hogebankweg 19
1981 · 103 m²
€ 411.198
Straatbeeld van Ipperakkeren 66, 5331XS Kerkdriel
Ipperakkeren 66
1988 · 148 m²
€ 562.918
Straatbeeld van Julianastraat 1c, 5331BH Kerkdriel
Julianastraat 1c
1991 · 89 m²
€ 266.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.523 zit Buurmeesterstraat 24 in het middensegment van Kerkdriel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buurmeesterstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel.

Wat is Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel waard?
Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.523 (bandbreedte € 415.820 – € 529.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel is in juni 2026 € 461.516 (bandbreedte € 438.440 – € 484.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel?
Voor Buurmeesterstraat 24 adviseren wij een bod van € 483.793 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurmeesterstraat 24 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 39.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurmeesterstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Buurmeesterstraat 24 ligt rond € 472.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurmeesterstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Buurmeesterstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.