Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterstraat 98

5331EE Kerkdriel

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.005
+9,0%
[ € 483.124 – € 614.886 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.873[ € 536.628 – € 593.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterstraat 98 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.005 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.333Sinds mei +0,8%
+€ 45.33312 maanden +9,0%
+€ 23.97412 mnd vs. NL +4,8%
Paterstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.005 voor Paterstraat 98 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterstraat 98 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.873. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 549.005.

Verwachte verkoopprijs Paterstraat 98
€ 561.873[ € 536.628 – € 593.116 ]
Verkoper houdt over€ 554.442−€ 7.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.260+€ 13.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.442

Wat is de vraagprijs?

Paterstraat 98 in Kerkdriel staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Vraagprijs Paterstraat 98
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 544.096[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterstraat 98 adviseren wij in een bod van € 561.873, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.005+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.873+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.967+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterstraat 98 in Kerkdriel bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 549.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.005
Verwachte verkoopprijs€ 561.873
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurmeesterstraat 24, 5331RV Kerkdriel
Buurmeesterstraat 24
1982 · 117 m²
€ 472.523
Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel
Hogebankweg 19
1981 · 103 m²
€ 411.198
Straatbeeld van Ipperakkeren 66, 5331XS Kerkdriel
Ipperakkeren 66
1988 · 148 m²
€ 562.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.005 ligt Paterstraat 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkdriel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paterstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterstraat 98 in Kerkdriel.

Wat is Paterstraat 98 in Kerkdriel waard?
Paterstraat 98 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.005 (bandbreedte € 483.124 – € 614.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de vraagprijs van Paterstraat 98 in Kerkdriel?
Paterstraat 98 in Kerkdriel staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterstraat 98 in Kerkdriel?
Voor Paterstraat 98 adviseren wij een bod van € 561.873 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterstraat 98 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Paterstraat 98 in Kerkdriel bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterstraat 98 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterstraat 98 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 45.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Paterstraat 98 ligt rond € 549.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Paterstraat 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.