Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Arnoldstraat 15

5331XE Kerkdriel

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.121
+9,0%
[ € 481.466 – € 612.776 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.205[ € 533.154 – € 589.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.121 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds mei +0,8%
+€ 45.17712 maanden +9,0%
+€ 23.89112 mnd vs. NL +4,8%
Hertog Arnoldstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.121 voor Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.205. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.121.

Verwachte verkoopprijs Hertog Arnoldstraat 15
€ 560.205[ € 533.154 – € 589.276 ]
Verkoper houdt over€ 552.793−€ 7.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.559+€ 13.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.793

Wat is de vraagprijs?

Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Vraagprijs Hertog Arnoldstraat 15
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 544.096[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Arnoldstraat 15 adviseren wij in een bod van € 560.205, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.121+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.205+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.215+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Arnoldstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 547.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Arnoldstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.121
Verwachte verkoopprijs€ 560.205
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurmeesterstraat 24, 5331RV Kerkdriel
Buurmeesterstraat 24
1982 · 117 m²
€ 472.523
Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel
Hogebankweg 19
1981 · 103 m²
€ 411.198
Straatbeeld van Leimuidenstraat 31, 5335LJ Alem
Leimuidenstraat 31
1963 · 127 m²
€ 366.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.121 ligt Hertog Arnoldstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkdriel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hertog Arnoldstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel.

Wat is Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel waard?
Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.121 (bandbreedte € 481.466 – € 612.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de vraagprijs van Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel?
Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel?
Voor Hertog Arnoldstraat 15 adviseren wij een bod van € 560.205 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Arnoldstraat 15 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 45.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Arnoldstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Arnoldstraat 15 ligt rond € 547.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Arnoldstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hertog Arnoldstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.