Woningwaarde Surinamestraat 18, Kerkdriel (5331XW)

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 18 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 469.808 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 39.80312 maanden +9,3%+9,3%

+€ 24.61512 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Surinamestraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.808 voor Surinamestraat 18 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 18 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 481.043. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.808.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 18

€ 481.043[ € 456.941 – € 505.040 ]

Verkoper houdt over€ 474.502−€ 6.541 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 492.814+€ 11.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 481.043

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.291

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 474.502

Wat is de vraagprijs?

Surinamestraat 18 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 458.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².

Vraagprijs Surinamestraat 18

Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.

€ 458.523[ € 435.597 – € 481.449 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.632[ € 4.400 – € 4.863 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel

€ 585.500[ € 385.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 481.043, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 458.523 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.808+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 481.043+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 505.095+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 458.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 18 in Kerkdriel bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 469.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 670.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.409/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297

OZB€ 32

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.409

Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte211 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.808

Verwachte verkoopprijs€ 481.043

Vraagprijs€ 458.523

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→

PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (19%)

C (20%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamestraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.808 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkdriel willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 18 in Kerkdriel.

Wat is Surinamestraat 18 in Kerkdriel waard?

Surinamestraat 18 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.808 (bandbreedte € 413.431 – € 526.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.

Wat is de vraagprijs van Surinamestraat 18 in Kerkdriel?

Surinamestraat 18 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 458.523. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.746.

Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 18 in Kerkdriel?

Voor Surinamestraat 18 adviseren wij een bod van € 481.043 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 18 in Kerkdriel?

De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 18 in Kerkdriel bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 18 in Kerkdriel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 18 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 39.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 18 ligt rond € 469.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 18?

Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Surinamestraat 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde