Huiswaardemeter

Woningwaarde Antillenstraat 9

5331XX Kerkdriel

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.477
+10,0%
[ € 333.060 – € 423.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.365[ € 349.947 – € 386.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.866[ € 369.194 – € 408.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenstraat 9 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.477 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,8%
+€ 34.32712 maanden +10,0%
+€ 20.99412 mnd vs. NL +6,1%
Antillenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.477 voor Antillenstraat 9 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenstraat 9 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.866. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.477.

Verwachte verkoopprijs Antillenstraat 9
€ 388.866[ € 369.194 – € 408.056 ]
Verkoper houdt over€ 383.338−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.793+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenstraat 9 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenstraat 9
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 368.365[ € 349.947 – € 386.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 592.632[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 388.866, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.365 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.477+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.866+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.309+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 368.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenstraat 9 in Kerkdriel bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 378.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.477
Verwachte verkoopprijs€ 388.866
Verwachte vraagprijs€ 368.365
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersstraat 13, 5331VC Kerkdriel
Brouwersstraat 13
1974 · 103 m²
€ 424.048
Straatbeeld van Paterstraat 114, 5331EL Kerkdriel
Paterstraat 114
1984 · 97 m²
€ 407.954
Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel
Hogebankweg 19
1981 · 103 m²
€ 415.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.477 is Antillenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kerkdriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antillenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenstraat 9 in Kerkdriel.

Wat is Antillenstraat 9 in Kerkdriel waard?
Antillenstraat 9 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.477 (bandbreedte € 333.060 – € 423.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenstraat 9 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Antillenstraat 9 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 368.365 (bandbreedte € 349.947 – € 386.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenstraat 9 in Kerkdriel?
Voor Antillenstraat 9 adviseren wij een bod van € 388.866 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenstraat 9 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenstraat 9 in Kerkdriel bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenstraat 9 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenstraat 9 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Antillenstraat 9 ligt rond € 378.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Antillenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.