Huiswaardemeter

Woningwaarde Pingosingel 18a

7926AH Kerkenveld

121 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.124
+3,0%
[ € 367.949 – € 468.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.392[ € 391.772 – € 433.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.936[ € 402.742 – € 445.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Pingosingel 18a in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.124 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,3%
+€ 12.35212 maanden +3,0%
€ -3.36812 mnd vs. NL -0,8%
Pingosingel 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.124 voor Pingosingel 18a in Kerkenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pingosingel 18a in Kerkenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.936. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.124.

Verwachte verkoopprijs Pingosingel 18a
€ 423.936[ € 402.742 – € 445.136 ]
Verkoper houdt over€ 418.023−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.565+€ 10.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pingosingel 18a in Kerkenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Pingosingel 18a
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 412.392[ € 391.772 – € 433.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pingosingel 18a adviseren wij in een bod van € 423.936, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 412.392 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.124+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.936+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.133+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pingosingel 18a zal in bij een vraagprijs van € 412.392 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pingosingel 18a in Kerkenveld bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 418.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pingosingel 18a

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.124
Verwachte verkoopprijs€ 423.936
Verwachte vraagprijs€ 412.392
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtKerkenveld→
PlaatsKerkenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkenveld besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kerkenveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkenveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Haarstraat 23, 7926TA Kerkenveld
Jan Haarstraat 23
1950 · 169 m²
€ 495.216
Straatbeeld van Jan Haarstraat 25, 7926TA Kerkenveld
Jan Haarstraat 25
1949 · 144 m²
€ 575.775
Straatbeeld van Kerkenbovenveen 32, 7926AE Kerkenveld
Kerkenbovenveen 32
1978 · 149 m²
€ 372.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.124 zit Pingosingel 18a in het middensegment van Kerkenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pingosingel 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pingosingel 18a in Kerkenveld.

Wat is Pingosingel 18a in Kerkenveld waard?
Pingosingel 18a in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.124 (bandbreedte € 367.949 – € 468.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pingosingel 18a in Kerkenveld?
De verwachte vraagprijs van Pingosingel 18a in Kerkenveld is in oktober 2026 € 412.392 (bandbreedte € 391.772 – € 433.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Pingosingel 18a in Kerkenveld?
Voor Pingosingel 18a adviseren wij een bod van € 423.936 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pingosingel 18a in Kerkenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pingosingel 18a in Kerkenveld bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pingosingel 18a in Kerkenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pingosingel 18a in Kerkenveld is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pingosingel 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkenveld is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Pingosingel 18a ligt rond € 418.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pingosingel 18a?
Huishoudens in de buurt van Pingosingel 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.