Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jansstraat 7

7926VA Kerkenveld

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.800
+3,0%
[ € 499.664 – € 635.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.616[ € 531.635 – € 587.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.104[ € 547.052 – € 604.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.800 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,3%
+€ 16.77412 maanden +3,0%
€ -4.57312 mnd vs. NL -0,8%
Burgemeester Jansstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.800 voor Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.104. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.800.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jansstraat 7
€ 576.104[ € 547.052 – € 604.637 ]
Verkoper houdt over€ 568.517−€ 7.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.776+€ 13.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jansstraat 7
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 559.616[ € 531.635 – € 587.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jansstraat 7 adviseren wij in een bod van € 576.104, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.616 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.800+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.104+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.909+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jansstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 559.616 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 567.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jansstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.800
Verwachte verkoopprijs€ 576.104
Verwachte vraagprijs€ 559.616
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Alteveer
PlaatsKerkenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Alteveer besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 20, 7927PK Alteveer
Nieuwstraat 20
1967 · 121 m²
€ 393.892
Straatbeeld van Jan Haarstraat 8, 7927TC Alteveer
Jan Haarstraat 8
1967 · 175 m²
€ 784.270
Straatbeeld van Oosterweg 60, 7927TG Alteveer
Oosterweg 60
1970 · 181 m²
€ 415.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.800 zit Burgemeester Jansstraat 7 in het middensegment van Verspreide huizen Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jansstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld.

Wat is Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld waard?
Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.800 (bandbreedte € 499.664 – € 635.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld is in oktober 2026 € 559.616 (bandbreedte € 531.635 – € 587.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld?
Voor Burgemeester Jansstraat 7 adviseren wij een bod van € 576.104 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jansstraat 7 in Kerkenveld is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jansstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Alteveer is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jansstraat 7 ligt rond € 567.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jansstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jansstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Alteveer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.