Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleijerheiderstraat 110

6462AN Kerkrade

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.457
+2,9%
[ € 167.602 – € 213.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.744[ € 176.457 – € 195.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.193[ € 185.456 – € 204.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.457 (€ 1.332 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 451Sinds september +0,2%
+€ 5.33812 maanden +2,9%
€ -1.83412 mnd vs. NL -1,0%
Bleijerheiderstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.457 voor Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.193. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 190.457.

Verwachte verkoopprijs Bleijerheiderstraat 110
€ 195.193[ € 185.456 – € 204.978 ]
Verkoper houdt over€ 191.796−€ 3.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.247+€ 6.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.299 per m².

Verwachte vraagprijs Bleijerheiderstraat 110
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 185.744[ € 176.457 – € 195.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.299[ € 1.234 – € 1.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 280.231[ € 100.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleijerheiderstraat 110 adviseren wij in een bod van € 195.193, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 185.744 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.457+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.193+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.953+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleijerheiderstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 185.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade bedragen € 1.040 per maand bij een woningwaarde van € 190.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 931
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleijerheiderstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.457
Verwachte verkoopprijs€ 195.193
Verwachte vraagprijs€ 185.744
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franciscanerstraat 40, 6462CN Kerkrade
Franciscanerstraat 40
1930 · 157 m²
€ 204.566
Straatbeeld van Kohlbergsgracht 16, 6462CC Kerkrade
Kohlbergsgracht 16
1907 · 155 m²
€ 291.870
Straatbeeld van Clarastraat 5, 6462TN Kerkrade
Clarastraat 5
1925 · 174 m²
€ 226.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.457 is Bleijerheiderstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Bleijerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bleijerheiderstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade.

Wat is Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade waard?
Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.457 (bandbreedte € 167.602 – € 213.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade is in oktober 2026 € 185.744 (bandbreedte € 176.457 – € 195.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade?
Voor Bleijerheiderstraat 110 adviseren wij een bod van € 195.193 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade bedragen € 1.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 931 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleijerheiderstraat 110 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.338) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleijerheiderstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Bleijerheiderstraat 110 ligt rond € 190.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleijerheiderstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Bleijerheiderstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.