Woningwaarde Nassaustraat 78
6463AW Kerkrade
Wat is mijn huis waard?
Nassaustraat 78 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.564 (€ 1.863 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.564 voor Nassaustraat 78 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nassaustraat 78 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.841. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 264.564.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nassaustraat 78 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.820 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nassaustraat 78 adviseren wij in een bod van € 270.841, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 258.433 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nassaustraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 258.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nassaustraat 78 in Kerkrade bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 264.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nassaustraat 78
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Erenstein besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Erenstein
Erenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 264.564 zit Nassaustraat 78 in het middensegment van Erenstein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Nassaustraat 78
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaustraat 78 in Kerkrade.