Huiswaardemeter

Woningwaarde Chevremontstraat 73

6463CJ Kerkrade

238 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.843
+2,9%
[ € 277.062 – € 352.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.561[ € 292.183 – € 322.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.297[ € 305.916 – € 338.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Chevremontstraat 73 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.843 (€ 1.323 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 745Sinds september +0,2%
+€ 8.82512 maanden +2,9%
€ -3.03112 mnd vs. NL -1,0%
Chevremontstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.843 voor Chevremontstraat 73 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chevremontstraat 73 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.297. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 314.843.

Verwachte verkoopprijs Chevremontstraat 73
€ 322.297[ € 305.916 – € 338.117 ]
Verkoper houdt over€ 317.502−€ 4.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.893+€ 8.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chevremontstraat 73 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.292 per m².

Verwachte vraagprijs Chevremontstraat 73
Onder gem. in buurt ChevremontBoven gem.
€ 307.561[ € 292.183 – € 322.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.292[ € 1.228 – € 1.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Chevremont
€ 392.100[ € 199.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chevremontstraat 73 adviseren wij in een bod van € 322.297, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.561 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.843+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.297+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.412+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chevremontstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 307.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chevremontstraat 73 in Kerkrade bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 314.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chevremontstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.843
Verwachte verkoopprijs€ 322.297
Verwachte vraagprijs€ 307.561
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtChevremont→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Chevremont besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Chevremont

Chevremont biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichtenbergstraat 53, 6464AR Kerkrade
Lichtenbergstraat 53
1950 · 124 m²
€ 245.935
Straatbeeld van Haanraderstraat 51, 6464ER Kerkrade
Haanraderstraat 51
1933 · 179 m²
€ 302.831
Straatbeeld van Mgr.Nolensplein 20, 6471AG Eygelshoven
Mgr.Nolensplein 20
1931 · 329 m²
€ 512.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chevremontstraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 314.843 duidelijk in het hogere segment van Chevremont. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Chevremontstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chevremontstraat 73 in Kerkrade.

Wat is Chevremontstraat 73 in Kerkrade waard?
Chevremontstraat 73 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.843 (bandbreedte € 277.062 – € 352.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Chevremont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chevremontstraat 73 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Chevremontstraat 73 in Kerkrade is in oktober 2026 € 307.561 (bandbreedte € 292.183 – € 322.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Chevremontstraat 73 in Kerkrade?
Voor Chevremontstraat 73 adviseren wij een bod van € 322.297 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chevremontstraat 73 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Chevremontstraat 73 in Kerkrade bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chevremontstraat 73 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chevremontstraat 73 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chevremontstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Chevremont is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Chevremontstraat 73 ligt rond € 314.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chevremontstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Chevremontstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Chevremont heeft 19% van de woningen zonnepanelen.