Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenenstraat 6

6463EJ Kerkrade

381 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 1.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.770
+2,9%
[ € 584.118 – € 743.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.486[ € 620.812 – € 686.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.216[ € 640.057 – € 707.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenenstraat 6 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.770 (€ 1.742 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,2%
+€ 18.60412 maanden +2,9%
€ -6.39112 mnd vs. NL -1,0%
Schepenenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.770 voor Schepenenstraat 6 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenenstraat 6 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.216. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.770.

Verwachte verkoopprijs Schepenenstraat 6
€ 674.216[ € 640.057 – € 707.431 ]
Verkoper houdt over€ 665.550−€ 8.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.850+€ 15.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenenstraat 6 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.715 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenenstraat 6
Onder gem. in buurt ChevremontBoven gem.
€ 653.486[ € 620.812 – € 686.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.715[ € 1.629 – € 1.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Chevremont
€ 392.100[ € 199.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 674.216, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.486 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.770+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.216+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.927+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 653.486 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenenstraat 6 in Kerkrade bedragen € 3.474 per maand bij een woningwaarde van € 663.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 87
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte968 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.770
Verwachte verkoopprijs€ 674.216
Verwachte vraagprijs€ 653.486
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtChevremont→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Chevremont besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Chevremont

Chevremont biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 55, 6471HA Eygelshoven
Molenweg 55
1999 · 369 m²
€ 508.139
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 1, 6464BD Kerkrade
Albert Cuypstraat 1
1988 · 319 m²
€ 805.452
Straatbeeld van Kaffebergsweg 39, 6468AE Kerkrade
Kaffebergsweg 39
2003 · 272 m²
€ 672.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.770 duidelijk in het hogere segment van Chevremont. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schepenenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenenstraat 6 in Kerkrade.

Wat is Schepenenstraat 6 in Kerkrade waard?
Schepenenstraat 6 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.770 (bandbreedte € 584.118 – € 743.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Chevremont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenenstraat 6 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Schepenenstraat 6 in Kerkrade is in oktober 2026 € 653.486 (bandbreedte € 620.812 – € 686.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenenstraat 6 in Kerkrade?
Voor Schepenenstraat 6 adviseren wij een bod van € 674.216 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenenstraat 6 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenenstraat 6 in Kerkrade bedragen € 3.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenenstraat 6 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenenstraat 6 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Chevremont is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Schepenenstraat 6 ligt rond € 663.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schepenenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Chevremont heeft 19% van de woningen zonnepanelen.