Huiswaardemeter

Woningwaarde Delwijnsestraat 16

5315AV Kerkwijk

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.301
+23,4%
[ € 503.625 – € 640.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.690[ € 529.806 – € 585.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.295[ € 557.356 – € 616.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.301 (€ 5.020 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.924Sinds september +1,8%
+€ 108.35712 maanden +23,4%
+€ 90.38312 mnd vs. NL +19,5%
Delwijnsestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.301 voor Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.295. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 572.301.

Verwachte verkoopprijs Delwijnsestraat 16
€ 587.295[ € 557.356 – € 616.025 ]
Verkoper houdt over€ 579.585−€ 7.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.191+€ 13.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.892 per m².

Verwachte vraagprijs Delwijnsestraat 16
Onder gem. in KerkwijkBoven gem.
€ 557.690[ € 529.806 – € 585.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.892[ € 4.647 – € 5.137 ]
Gem. vraagprijs in Kerkwijk
€ 860.259[ € 410.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delwijnsestraat 16 adviseren wij in een bod van € 587.295, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.690 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.301+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.295+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.660+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delwijnsestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 557.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 572.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delwijnsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.301
Verwachte verkoopprijs€ 587.295
Verwachte vraagprijs€ 557.690
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtKerkwijk→
PlaatsKerkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwijk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kerkwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Steenbergenstr 6, 5311EA Gameren
Jan van Steenbergenstr 6
1959 · 93 m²
€ 436.979
Straatbeeld van Krangstraat 33, 5314AA Bruchem
Krangstraat 33
1958 · 171 m²
€ 701.895
Straatbeeld van de Kosterijstraat 23, 5314AW Bruchem
de Kosterijstraat 23
1967 · 96 m²
€ 463.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.301 zit Delwijnsestraat 16 in het middensegment van Kerkwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Delwijnsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk.

Wat is Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk waard?
Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.301 (bandbreedte € 503.625 – € 640.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk?
De verwachte vraagprijs van Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk is in oktober 2026 € 557.690 (bandbreedte € 529.806 – € 585.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk?
Voor Delwijnsestraat 16 adviseren wij een bod van € 587.295 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delwijnsestraat 16 in Kerkwijk is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 108.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delwijnsestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwijk is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Delwijnsestraat 16 ligt rond € 572.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delwijnsestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Delwijnsestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.