Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuishof 17

5315NG Kerkwijk

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.963
+23,4%
[ € 301.807 – € 384.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.650[ € 316.968 – € 350.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.536[ € 334.718 – € 369.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuishof 17 in Kerkwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.963 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.947Sinds september +1,8%
+€ 64.93512 maanden +23,4%
+€ 54.16412 mnd vs. NL +19,5%
Raadhuishof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.963 voor Raadhuishof 17 in Kerkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuishof 17 in Kerkwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.536. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.963.

Verwachte verkoopprijs Raadhuishof 17
€ 352.536[ € 334.718 – € 369.952 ]
Verkoper houdt over€ 347.408−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.737+€ 9.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuishof 17 in Kerkwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuishof 17
Onder gem. in KerkwijkBoven gem.
€ 333.650[ € 316.968 – € 350.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in Kerkwijk
€ 860.259[ € 410.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuishof 17 adviseren wij in een bod van € 352.536, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.650 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.963+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.536+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.163+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuishof 17 zal in bij een vraagprijs van € 333.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuishof 17 in Kerkwijk bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 342.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuishof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.963
Verwachte verkoopprijs€ 352.536
Verwachte vraagprijs€ 333.650
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtKerkwijk→
PlaatsKerkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwijk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kerkwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 13, 5315NG Kerkwijk
Raadhuishof 13
2011 · 78 m²
€ 385.458
Straatbeeld van Raadhuishof 14, 5315NG Kerkwijk
Raadhuishof 14
2011 · 78 m²
€ 408.280
Straatbeeld van Kwartelkoning 8, 5314DB Bruchem
Kwartelkoning 8
2012 · 75 m²
€ 364.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.963 is Raadhuishof 17 een van de meer betaalbare woningen in Kerkwijk. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuishof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuishof 17 in Kerkwijk.

Wat is Raadhuishof 17 in Kerkwijk waard?
Raadhuishof 17 in Kerkwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.963 (bandbreedte € 301.807 – € 384.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuishof 17 in Kerkwijk?
De verwachte vraagprijs van Raadhuishof 17 in Kerkwijk is in oktober 2026 € 333.650 (bandbreedte € 316.968 – € 350.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuishof 17 in Kerkwijk?
Voor Raadhuishof 17 adviseren wij een bod van € 352.536 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuishof 17 in Kerkwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuishof 17 in Kerkwijk bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuishof 17 in Kerkwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuishof 17 in Kerkwijk is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 64.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuishof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwijk is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuishof 17 ligt rond € 342.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuishof 17?
Huishoudens in de buurt van Raadhuishof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.