Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkhofstraat 6e

4041CA Kesteren

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.763
+8,0%
[ € 246.191 – € 313.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.285[ € 258.671 – € 285.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.446[ € 272.898 – € 301.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkhofstraat 6e in Kesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.763 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,6%
+€ 20.82312 maanden +8,0%
+€ 10.79112 mnd vs. NL +4,2%
Schenkhofstraat 6e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.763 voor Schenkhofstraat 6e in Kesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkhofstraat 6e in Kesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.446. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.763.

Verwachte verkoopprijs Schenkhofstraat 6e
€ 287.446[ € 272.898 – € 301.623 ]
Verkoper houdt over€ 283.034−€ 4.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.345+€ 7.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenkhofstraat 6e in Kesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Schenkhofstraat 6e
Onder gem. in buurt KesterenBoven gem.
€ 272.285[ € 258.671 – € 285.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kesteren
€ 731.098[ € 425.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkhofstraat 6e adviseren wij in een bod van € 287.446, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.285 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.763+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.446+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.818+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkhofstraat 6e zal in bij een vraagprijs van € 272.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkhofstraat 6e in Kesteren bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 279.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkhofstraat 6e

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.763
Verwachte verkoopprijs€ 287.446
Verwachte vraagprijs€ 272.285
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtKesteren→
PlaatsKesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kesteren besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kesteren

Kesteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poort 20, 4041EM Kesteren
De Poort 20
2018 · 123 m²
€ 509.855
Straatbeeld van Viergeverstraat 40, 4043GD Opheusden
Viergeverstraat 40
2016 · 120 m²
€ 507.046
Straatbeeld van H Vervoornstraat 18, 4041VT Kesteren
H Vervoornstraat 18
2021 · 121 m²
€ 489.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.763 is Schenkhofstraat 6e een van de meer betaalbare woningen in Kesteren. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schenkhofstraat 6e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkhofstraat 6e in Kesteren.

Wat is Schenkhofstraat 6e in Kesteren waard?
Schenkhofstraat 6e in Kesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.763 (bandbreedte € 246.191 – € 313.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenkhofstraat 6e in Kesteren?
De verwachte vraagprijs van Schenkhofstraat 6e in Kesteren is in oktober 2026 € 272.285 (bandbreedte € 258.671 – € 285.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkhofstraat 6e in Kesteren?
Voor Schenkhofstraat 6e adviseren wij een bod van € 287.446 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkhofstraat 6e in Kesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkhofstraat 6e in Kesteren bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkhofstraat 6e in Kesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkhofstraat 6e in Kesteren is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 20.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkhofstraat 6e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kesteren is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Schenkhofstraat 6e ligt rond € 279.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkhofstraat 6e?
Huishoudens in de buurt van Schenkhofstraat 6e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kesteren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.