Woningwaarde Ir J H van Stuivenbergstraat 15

4041VL Kesteren

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.369
+7,3%
[ € 412.165 € 524.573 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 € 483.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 479.347[ € 457.976 € 506.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.369 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds juli +0,6%
+€ 32.01812 maanden +7,3%
+€ 16.60612 mnd vs. NL +3,8%
Ir J H van Stuivenbergstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.369 voor Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.347. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.369.

Verwachte verkoopprijs Ir J H van Stuivenbergstraat 15
€ 479.347[ € 457.976 € 506.184 ]
Verkoper houdt over€ 472.824€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.084+€ 11.737 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.347
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.273
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 472.824

Wat is de vraagprijs?

Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Vraagprijs Ir J H van Stuivenbergstraat 15
Onder gem. in buurt Verspreide huizen KesterenBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 € 483.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.336 € 3.687 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Kesteren
€ 754.333[ € 460.000 € 1.749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir J H van Stuivenbergstraat 15 adviseren wij in een bod van € 479.347, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.369+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.347+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 503.314+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir J H van Stuivenbergstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 468.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.415/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir J H van Stuivenbergstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.369
Verwachte verkoopprijs€ 479.347
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kesteren

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kesteren besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kesteren

Verspreide huizen Kesteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.369 is Ir J H van Stuivenbergstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kesteren. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ir J H van Stuivenbergstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren.

Wat is Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren waard?
Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.369 (bandbreedte € 412.165 – € 524.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kesteren.
Wat is de vraagprijs van Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren?
Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren staat in augustus 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren?
Voor Ir J H van Stuivenbergstraat 15 adviseren wij een bod van € 479.347 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir J H van Stuivenbergstraat 15 in Kesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 32.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir J H van Stuivenbergstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kesteren is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Ir J H van Stuivenbergstraat 15 ligt rond € 468.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir J H van Stuivenbergstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ir J H van Stuivenbergstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kesteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.