Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder

Woningwaarde Cedric Mardonstraat 6

7035BA Kilder

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.691
+4,8%
[ € 438.848 – € 558.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.048[ € 461.746 – € 510.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.663[ € 485.757 – € 536.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Cedric Mardonstraat 6 in Kilder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.691 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds mei +0,5%
+€ 22.75812 maanden +4,8%
+€ 2.57512 mnd vs. NL +0,5%
Cedric Mardonstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.691 voor Cedric Mardonstraat 6 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cedric Mardonstraat 6 in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.663. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.691.

Verwachte verkoopprijs Cedric Mardonstraat 6
€ 511.663[ € 485.757 – € 536.888 ]
Verkoper houdt over€ 504.785−€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.046+€ 12.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cedric Mardonstraat 6 in Kilder heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Cedric Mardonstraat 6
Onder gem. in MontferlandBoven gem.
€ 486.048[ € 461.746 – € 510.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.472 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in Montferland
€ 573.910[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cedric Mardonstraat 6 adviseren wij in een bod van € 511.663, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.048 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.691+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.663+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.246+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cedric Mardonstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cedric Mardonstraat 6 in Kilder bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 498.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cedric Mardonstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.691
Verwachte verkoopprijs€ 511.663
Verwachte vraagprijs€ 486.048
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 513.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.691 ligt Cedric Mardonstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kilder. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cedric Mardonstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cedric Mardonstraat 6 in Kilder.

Wat is Cedric Mardonstraat 6 in Kilder waard?
Cedric Mardonstraat 6 in Kilder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.691 (bandbreedte € 438.848 – € 558.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cedric Mardonstraat 6 in Kilder?
De verwachte vraagprijs van Cedric Mardonstraat 6 in Kilder is in juni 2026 € 486.048 (bandbreedte € 461.746 – € 510.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Cedric Mardonstraat 6 in Kilder?
Voor Cedric Mardonstraat 6 adviseren wij een bod van € 511.663 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cedric Mardonstraat 6 in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van Cedric Mardonstraat 6 in Kilder bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cedric Mardonstraat 6 in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cedric Mardonstraat 6 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cedric Mardonstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Cedric Mardonstraat 6 ligt rond € 498.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cedric Mardonstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Cedric Mardonstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.