Huiswaardemeter

Woningwaarde De Rembrandt 14

7035DS Kilder

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.217
+5,7%
[ € 315.231 – € 401.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.227[ € 330.816 – € 365.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.493[ € 349.673 – € 386.479 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rembrandt 14 in Kilder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.217 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,5%
+€ 19.35912 maanden +5,7%
+€ 6.23112 mnd vs. NL +1,8%
De Rembrandt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.217 voor De Rembrandt 14 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rembrandt 14 in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.493. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 358.217.

Verwachte verkoopprijs De Rembrandt 14
€ 368.493[ € 349.673 – € 386.479 ]
Verkoper houdt over€ 363.190−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.013+€ 9.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rembrandt 14 in Kilder heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs De Rembrandt 14
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 348.227[ € 330.816 – € 365.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.668 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rembrandt 14 adviseren wij in een bod van € 368.493, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.227 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.217+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.493+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.918+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rembrandt 14 zal in bij een vraagprijs van € 348.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rembrandt 14 in Kilder bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 358.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rembrandt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.217
Verwachte verkoopprijs€ 368.493
Verwachte vraagprijs€ 348.227
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder
Cedric Mardonstraat 6
2013 · 133 m²
€ 504.211
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.217 is De Rembrandt 14 een van de meer betaalbare woningen in Kilder. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Rembrandt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rembrandt 14 in Kilder.

Wat is De Rembrandt 14 in Kilder waard?
De Rembrandt 14 in Kilder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.217 (bandbreedte € 315.231 – € 401.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rembrandt 14 in Kilder?
De verwachte vraagprijs van De Rembrandt 14 in Kilder is in oktober 2026 € 348.227 (bandbreedte € 330.816 – € 365.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rembrandt 14 in Kilder?
Voor De Rembrandt 14 adviseren wij een bod van € 368.493 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rembrandt 14 in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van De Rembrandt 14 in Kilder bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rembrandt 14 in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rembrandt 14 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rembrandt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van De Rembrandt 14 ligt rond € 358.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rembrandt 14?
Huishoudens in de buurt van De Rembrandt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.