Huiswaardemeter

Woningwaarde Streek 29

8821LL Kimswerd

298 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.213
+7,9%
[ € 495.627 – € 630.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.892[ € 524.297 – € 579.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.766[ € 545.793 – € 603.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Streek 29 in Kimswerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.213 (€ 1.890 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds september +0,6%
+€ 41.33412 maanden +7,9%
+€ 21.11612 mnd vs. NL +4,0%
Streek 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.213 voor Streek 29 in Kimswerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streek 29 in Kimswerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.766. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.213.

Verwachte verkoopprijs Streek 29
€ 574.766[ € 545.793 – € 603.246 ]
Verkoper houdt over€ 567.194−€ 7.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.411+€ 13.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streek 29 in Kimswerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.852 per m².

Verwachte vraagprijs Streek 29
Onder gem. in BouwhoekBoven gem.
€ 551.892[ € 524.297 – € 579.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.852[ € 1.759 – € 1.945 ]
Gem. vraagprijs in Bouwhoek
€ 511.382[ € 169.000 – € 1.489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streek 29 adviseren wij in een bod van € 574.766, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.892 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.213+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.766+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.504+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streek 29 zal in bij een vraagprijs van € 551.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streek 29 in Kimswerd bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 563.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streek 29

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.213
Verwachte verkoopprijs€ 574.766
Verwachte vraagprijs€ 551.892
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtKimswerd→
PlaatsKimswerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kimswerd besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (33%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Kimswerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kimswerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation29,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinehuisterweg 4, 8749TJ Pingjum
Kleinehuisterweg 4
1910 · 217 m²
€ 508.725
Straatbeeld van Baarderbuorren 10, 8822WR Arum
Baarderbuorren 10
1910 · 173 m²
€ 498.335
Straatbeeld van Schoolstraat 22, 8822VP Arum
Schoolstraat 22
1910 · 497 m²
€ 488.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streek 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.213 duidelijk in het hogere segment van Kimswerd. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Streek 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streek 29 in Kimswerd.

Wat is Streek 29 in Kimswerd waard?
Streek 29 in Kimswerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.213 (bandbreedte € 495.627 – € 630.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kimswerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streek 29 in Kimswerd?
De verwachte vraagprijs van Streek 29 in Kimswerd is in oktober 2026 € 551.892 (bandbreedte € 524.297 – € 579.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Streek 29 in Kimswerd?
Voor Streek 29 adviseren wij een bod van € 574.766 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streek 29 in Kimswerd?
De geschatte bruto maandlasten van Streek 29 in Kimswerd bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streek 29 in Kimswerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streek 29 in Kimswerd is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streek 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kimswerd is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Streek 29 ligt rond € 563.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streek 29?
Huishoudens in de buurt van Streek 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kimswerd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.