Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 22

3286LR Klaaswaal

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.057
+14,5%
[ € 379.330 – € 482.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.980[ € 398.031 – € 439.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.482[ € 421.117 – € 465.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 22 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.057 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.835Sinds september +1,1%
+€ 54.57612 maanden +14,5%
+€ 39.99112 mnd vs. NL +10,6%
Parallelweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.057 voor Parallelweg 22 in Klaaswaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 22 in Klaaswaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.482. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.057.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 22
€ 443.482[ € 421.117 – € 465.445 ]
Verkoper houdt over€ 437.354−€ 6.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.502+€ 11.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 22 in Klaaswaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 22
Onder gem. in buurt Klaaswaal WoonkernBoven gem.
€ 418.980[ € 398.031 – € 439.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaaswaal Woonkern
€ 580.091[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 22 adviseren wij in een bod van € 443.482, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 418.980 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.057+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.482+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.656+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 418.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 22 in Klaaswaal bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 431.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.057
Verwachte verkoopprijs€ 443.482
Verwachte vraagprijs€ 418.980
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtKlaaswaal Woonkern→
PlaatsKlaaswaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaaswaal Woonkern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (30%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klaaswaal Woonkern

Klaaswaal Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomdijk 29c, 3286LD Klaaswaal
Boomdijk 29c
1939 · 72 m²
€ 331.352
Straatbeeld van Bommelskoussedijk 34, 3286LN Klaaswaal
Bommelskoussedijk 34
1928 · 161 m²
€ 615.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.057 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klaaswaal Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 22 in Klaaswaal.

Wat is Parallelweg 22 in Klaaswaal waard?
Parallelweg 22 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.057 (bandbreedte € 379.330 – € 482.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaaswaal Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 22 in Klaaswaal?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 22 in Klaaswaal is in oktober 2026 € 418.980 (bandbreedte € 398.031 – € 439.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 22 in Klaaswaal?
Voor Parallelweg 22 adviseren wij een bod van € 443.482 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 22 in Klaaswaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 22 in Klaaswaal bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 22 in Klaaswaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 22 in Klaaswaal is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 54.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaaswaal Woonkern is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 22 ligt rond € 431.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 22?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaaswaal Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.