Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 8

3286LR Klaaswaal

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.747
+14,5%
[ € 526.017 – € 669.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.654[ € 551.621 – € 609.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.343[ € 584.167 – € 645.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 8 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.747 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.705Sinds september +1,1%
+€ 75.68012 maanden +14,5%
+€ 55.45412 mnd vs. NL +10,6%
Parallelweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.747 voor Parallelweg 8 in Klaaswaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 8 in Klaaswaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.343. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.747.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 8
€ 615.343[ € 584.167 – € 645.659 ]
Verkoper houdt over€ 607.324−€ 8.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.800+€ 14.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 8 in Klaaswaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 8
Onder gem. in buurt Klaaswaal WoonkernBoven gem.
€ 580.654[ € 551.621 – € 609.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaaswaal Woonkern
€ 580.091[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 8 adviseren wij in een bod van € 615.343, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.654 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.747+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.343+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.110+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 580.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 8 in Klaaswaal bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 597.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.747
Verwachte verkoopprijs€ 615.343
Verwachte vraagprijs€ 580.654
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtKlaaswaal Woonkern→
PlaatsKlaaswaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaaswaal Woonkern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (30%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klaaswaal Woonkern

Klaaswaal Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bommelskoussedijk 34, 3286LN Klaaswaal
Bommelskoussedijk 34
1928 · 161 m²
€ 615.880
Straatbeeld van Boomdijk 29c, 3286LD Klaaswaal
Boomdijk 29c
1939 · 72 m²
€ 331.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.747 duidelijk in het hogere segment van Klaaswaal Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 8 in Klaaswaal.

Wat is Parallelweg 8 in Klaaswaal waard?
Parallelweg 8 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.747 (bandbreedte € 526.017 – € 669.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaaswaal Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 8 in Klaaswaal?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 8 in Klaaswaal is in oktober 2026 € 580.654 (bandbreedte € 551.621 – € 609.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 8 in Klaaswaal?
Voor Parallelweg 8 adviseren wij een bod van € 615.343 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 8 in Klaaswaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 8 in Klaaswaal bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 8 in Klaaswaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 8 in Klaaswaal is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 75.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaaswaal Woonkern is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 8 ligt rond € 597.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 8?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaaswaal Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.